Kaufpreis 469.000 €
93449 Waldmünchen
Zimmer 13
Größe 390 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 13
Größe: 390 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage. Absolut ruhig, sehr sonnig und sehr zentrumsnah. Objekt: Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, bestehend aus 4 Wohnungen, wurdeim Jahr 1994 auf einem 882 m² großen Grundstück fertiggestellt. Das Mehrfamilienhaus teilt sich in eine 4-Zimmer-Wohnung, zwei 3-Zimmer-Wohnungenund eine 2-Zimmer-Wohnung auf.Zu diesem Objekt gehört eine sehr große Doppelgarage sowie 3 KFZ-Stellplätze.Die monatliche Nettomiete beträgt 1.775,00 EUR.Das Objekt verfügt über Kabelfernsehen.Beheizt wird diese Immobilie mit Gas (Ferngasleitung).Die Mieterstruktur ist sehr gut !Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt.Untergeschoss:- Schlafzimmer - Kinderzimmer- Bad mit Wanne und Dusche- WC- großer Flur- Wohnzimmer- Küche - Speis- TerrasseErdgeschoss:- Schlafzimmer- Kinderzimmer I- Kinderzimmer II- Bad mit Wanne und Dusche- WC- Küche- Speis- Abstellraum- Esszimmer- Wohnzimmer mit Kamin- BalkonObergeschoss-rechts- Wohnzimmer- Kinderzimmer/Arbeitszimmer- Schlafzimmer- Küche- Speis- Bad mit Wanne, Dusche und WCObergeschoss-links- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Küche - Bad Sonstiges: Selbstverständlich ist das Grundstück voll erschlossen und alle Abgaben sind bezahlt. Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone und Terrassen: 3 Provision: 3,57% des Kaufpreises (19% Mwst) enthalten
