Kaufpreis 120.000 €
89081 Ulm
Zimmer 1
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 1
Größe: 53 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Ausstattung: *Großer Raum: Das Dachgeschoss erstreckt sich über eine großzügige Fläche, die zahlreiche Möglichkeiten für eine kreative Umgestaltung bietet.Dachraum ges. 117.69 m2-über 2 m Höhe - -53,57 m2-zwischen 1 und 2m Höhe - -42,21 m2-unter 1 m höhe - -21,91 m2*Vorhandene Leitungen: Strom- und weitere Leitungen sind bereits verlegt, was den Ausbau erleichtert und kosteneffizienter macht.*Kein Ausbauzwang: Es besteht keine Verpflichtung zum sofortigen Ausbau, was Ihnen die Freiheit gibt, das Projekt nach Ihren eigenen Zeitplänen und Bedürfnissen anzugehen.*Zweifamilienhaus: Das Objekt befindet sich in einem Zweifamilienhaus, was eine gute Nachbarschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert.*Kapitalanlage: Aufgrund seiner Lage und Potenzials eignet sich das Dachgeschoss auch hervorragend als Investitionsobjekt für Kapitalanleger. Objekt: Willkommen zu Ihrem potenziellen Traumprojekt! Dieses geräumige Dachgeschoss bietet eine herausragende Gelegenheit für Handwerker und Investoren, die auf der Suche nach einem neuen Projekt sind. Das Dachgeschoss befindet sich derzeit in Rohzustand, bereit für die individuelle Gestaltung und den Ausbau nach Ihren Vorstellungen.*Kein Energieausweis, die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt. Stichworte: vermietbare Fläche: 53,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 3.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.55, Distanz zum Gymnasium: 3.54, Distanz zum Flughafen: 11.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.64, Distanz zur Autobahn: 2.56, Distanz zum Bus: 0.46, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.45, Distanz vom Zentrum: 4.20 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
