Warmmiete 1.550 €
85111 Adelschlag
Zimmer 9
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Warmmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.300 €
Zimmer: 9
Größe: 175 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das ansprechende, dreistöckige Einfamilienhaus kann ab dem 15.4.2024 bezogen werden. Neben neun einladenden Zimmern bietet das Haus mit zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Auf den 400 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem zwei Einbauküche sowie zwei Garage für Ihr Auto. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.550 Euro.Haus in Massivbauweise, Treppen in Stahlbeton,Ölheizung von 2013, Kunststofffenster mitIsolierverglasung, Heizkörper, LaminatbodenRaumaufteilung:Erdgeschoss:Zimmer 1 ca. 18,10 m² mit Fenster nach Norden.Zimmer 2 ca. 13,50 m² mit Fenster nach Osten.Zimmer 3 ca. 8,70 m² mit Fenster nach Westen.Raumaufteilung:Abstellraum, mit Fenster nach Westen, ca. 1,40 m².Badezimmer ca. 8,60 m² mit Fenstern nach Norden, 2xDusche in gemauerter Ausführung, 1x WC, 1x Pissoir,2x Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.Flurbereich ca. 8,40 m²Obergeschoss:Zimmer 4 ca. 12,40 m² mit Fenster nach Norden.Gäste-WC ca. 1,80 m² mit Fenster nach Westen undWaschbecken.Kochbereich mit eingebauter Küche ca. 12,70 m².Balkonbereich ca. 15,00 m², nach Osten ausgerichtet.(50% werden der Wohnfläche angerechnet)Flurbereich ca. 7,10 m².Zimmer 5 ca. 10,00 m² mit Ostfenster.Zimmer 6 ca. 10,30 m² mit Westfenster.Gäste-WC ca. 2,40 m² mit Westfenster.Zimmer 7 ca. 17,00 m² mit Ostfenster.Zimmer 8 ca. 20,00 m² mit Fenstern nach Norden undOsten.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut.Der Flurbereich (Raumhöhe kleiner 2m), ca. 7,00 m²und der nicht ausgebaute Teil des Dachgeschosses, ca.46,00 m² werden als Nutzfläche ausgewiesen.Zimmer 9 ca. 15,40 m² mit Nordfenster. Lagebeschreibung: Lage:Das Objekt liegt in Adelschlag. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 9233 und 9239 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 14 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einen Supermarkt. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.