49751 Sögel
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Nebenkosten: 80.00 €
Kaltmiete 720 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die idyllische Gemeinde Sögel, gelegen im Herzen des Emslandes, bietet mit ihrer einzigartigen Mischung aus natürlicher Schönheit und lebendiger Gemeinschaftskultur den idealen Lebensraum für Familien und Paare gleichermaßen. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer bevorzugten Wohnsiedlung, umgeben von einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Ihre Lage in einer Sackgasse gewährleistet nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit, sondern auch eine verkehrsberuhigte Umgebung, ideal für Familien mit Kindern.Sögel zeichnet sich durch seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sowie medizinische Versorgungszentren aus, die alle bequem zu erreichen sind und somit den Alltag erheblich erleichtern. Darüber hinaus ist Sögel bekannt für seine aktive Kulturszene, die das ganze Jahr über zahlreiche Veranstaltungen und Feste bietet, die den Gemeinschaftssinn stärken und für Unterhaltung sorgen. Die umliegende Landschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung ein, wodurch eine ausgewogene Lebensweise gefördert wird. Ausstattung: Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte in Sögel ist sorgfältig ausgewählt, um modernen Komfort und Funktionalität zu vereinen, was sie zu einem modernen Wohnobjekt macht. Ein wesentliches Highlight ist die neu installierte Heizungsanlage, die nicht nur für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses sorgt, sondern auch die Energiekosten optimiert. Dies trägt wesentlich zum Wohlbefinden der Bewohner bei, unabhängig von der Jahreszeit.Im Herzen des Hauses befindet sich die Einbauküche und genügend Platz für einen Essbereich bietet. Sie ist der ideale Ort für die Zubereitung von Mahlzeiten und das Beisammensein mit der Familie. Die Küche fügt sich nahtlos in das helle und einladende Raumkonzept des Erdgeschosses ein, das durch den direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem idyllisch angelegten Garten erweitert wird. Dieser Außenbereich bietet nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte.Im Obergeschoss bieten die wohlproportionierten und flexibel nutzbaren Zimmer, einschließlich eines großzügigen Hauswirtschaftsraums, ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, besticht durch sein helles und freundliches Ambiente. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Komfort und die Funktionalität des Hauses.Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden bieten nicht nur eine ausgezeichnete Isolation, sondern auch Sicherheit und Privatsphäre. Eine Satellitenanlage gewährleistet eine vielfältige Medienunterhaltung, während die Garage und ein zusätzlicher Stellplatz bequeme Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum bieten. Die vorhandene Werkstatt eröffnet kreative Möglichkeiten für Hobby und Handwerk.Wir freuen uns mit Ihnen die Immobilie gemeinsam zu erkunden. Objekt: Diese ansprechende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1994, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² mit einer Wohnfläche von 104 m². Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung und die gute Ausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können, einen großen Hauswirtschaftsraum, eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.Eine neu installierte Heizungsanlage sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung des Hauses und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Raum für gemeinsame Kocherlebnisse. Im Badezimmer finden sich eine Badewanne und eine separate Dusche, ergänzt durch ein Gäste-WC, was den morgendlichen Ablauf erleichtert. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die durchdachte Ausstattung und die hochwertige Bauweise dieser Doppelhaushälfte in Sögel ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglichen. Das Objekt bietet eine einzigartige Kombination aus Funktionalität, Ästhetik und Wohnqualität, die den Anforderungen eines modernen Lebensstils gerecht wird. Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
