Warmmiete 750 €
07551 Gera
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Warmmiete: 750 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 450 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Gera-Pforten im Eingangsbereich des Gessentals unmittelbar angrenzend an das ehemalige BUGA-Gelände und das Landschaftsschutzgebiet Lasur. Von hier aus ist eine optimale Verkehrsanbindung über die Süd-Osttangente zur A 4- Autobahnanschlussstelle Gera/ Gera-Leumnitz gegeben. Der öffentliche Nahverkehr in Form von Bus- und Straßenbahn ist fußläufig erreichbar. Bis in die Innenstadt sind es nur wenige Haltestellen. In der angrenzenden Südstadt sind ausreichende Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Weitere hier befindliche soziale Einrichtungen und Ärztehäuser komplettieren diese hervorragende Lage. Objekt: Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Ambiente. Mit insgesamt drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und entspanntes Wohnen. Vom geräumigen Flur erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich mit Wohnküche. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen ein. Der angrenzende Balkon ist der perfekte Ort, um frische Luft zu schnappen und die Sonne zu genießen. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und Erholung, ausgestattet mit einer Eckbadewanne, die zum Verweilen und Abschalten einlädt. Ein abgetrenntes WC mit Dusche sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit und Flexibilität im Alltag. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre bietet. Ein separates Kinderzimmer bietet genügend Platz für die Kleinen und kann bei Bedarf auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern!Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 197,10 kWh/(m²a), Zentralheizung Gas, Baujahr 1920, Baujahr Wärmeerzeuger 1999, Energieeffizienzklasse F Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
