Kaufpreis 229.000 €
52353 Düren
Zimmer 9
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 9
Größe: 150 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich im Dürener Stadtteil Mariaweiler. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. ein Supermarkt, Bäcker, Tankstelle sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso die Anbindung zur Autobahn 4 in Richtung Köln und Aachen ist mit dem Auto innerhalb von wenigen Minuten erreicht. Der Dürener Badesee befindet sich mit fünf Fahrminuten direkt vor der Haustüre und bietet unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC2-Fach verglaste HolzfensterRollläden manuellElektroheizungTageslichtbad mit Dusche Tageslichtbad mit Dusche und WanneSeparates WC im DachgeschossBalkonNebengebäudeWintergartenGartenhüttegroßzügiger Garten Objekt: Dieses Reihenendhaus wurde 1902 in massiver Bauweise errichtet und 1950 kernsaniert.Das Erdgeschoss verfügt neben der Diele über ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Dusche.Das erste Obergeschoss setzt sich aus drei Zimmern, einer weiteren Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einem Balkon zusammen. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Räume, einen Abstellraum und ein WC. Der Keller des Objekts besteht aus einem Raum, welcher als Vorratsraum genutzt wurde. Den Außenbereich erreichen Sie über den Eingangsflur, hier erwarten Sie drei Geräteschuppen / Wertstätten, ein Wintergarten und ein weiterer überdachter Bereich zur individuellen Nutzung. Hinter dem gepflasterten Außenbereich befindet sich der großzügige Garten mit Gartenhaus und verschiedenen Sitzgelegenheiten. Aufgrund der Räumlichkeiten eignet sich diese Immobilie ideal für ein Generationenwohnen. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an. Stichworte: Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
