Kaufpreis 890.000 €
59348 Lüdinghausen
Zimmer 8
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 890.000 €
Zimmer: 8
Größe: 230 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lüdinghausen - Eine idyllische Perle im Herzen des MünsterlandesWillkommen in Lüdinghausen, einer malerischen Stadt mit historischem Charme und einer einladenden Atmosphäre im nordwestlichen Teil des Münsterlandes. Die Stadt liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft, geprägt von grünen Wiesen, Feldern und Wasserwegen, und bietet ein behagliches Wohnumfeld mit einer ausgewogenen Mischung aus Tradition und Moderne.Die Lage von Lüdinghausen ist verkehrstechnisch gut angebunden und über die Autobahnen A1 und A43 leicht erreichbar. Die Nähe zu Münster und Dortmund ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Der hervorragende öffentliche Nahverkehr und die guten Straßenverbindungen bieten Flexibilität für Pendler und Familien gleichermaßen.Die Umgebung von Lüdinghausen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Dortmund-Ems-Kanal und die malerischen Radwege bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Liebhaber. Das Wasserschloss Vischering, eines der Wahrzeichen der Stadt, ist ein kultureller Anziehungspunkt und Zeugnis der historischen Vergangenheit.Lüdinghausen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur im Bildungsbereich. Von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu renommierten Bildungseinrichtungen bietet die Stadt eine breite Palette an Bildungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen.Die Innenstadt von Lüdinghausen zeichnet sich durch charmante Einkaufsstraßen aus, die eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und gemütlichen Cafés beherbergen. Die kulinarische Vielfalt reicht von traditioneller westfälischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten, wodurch die gastronomische Szene jeden Geschmack bedient. Ausstattung: - 6 Schlafzimmer- geräumige Wohnzimmer - hochwertige Dusch- und Wannenbäder- elektrische Rollläden - Fußbodenheizung- Solaranlage- Kamin Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrem Doppelhaus!Dieses ansprechende Doppelhaus wurde im Jahr 2014 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 450 m². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, welche eine angenehme Verbindung aus Zeitgemäßen Komfort und ländlicher Idylle schafft.Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 230 m² erstreckt sich die clevere Raumaufteilung des Hauses über insgesamt: Sechs Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei offene Küchenbereiche, zwei Badezimmern und jeweils einem Gäste - WC.Das Zweifamilienhaus besticht durch eine durchdachte Gestaltung, die Wohnlichkeit und Funktionalität harmonisch vereint.Der jeweilige Eingangsbereich empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Dielenbereich. Innenliegend finden Sie eine Treppe mit Stufenbeleuchtung die auch bei Dunkelheit einen sicheren Gang ins Obergeschoss ermöglicht. Das stilvolle Gäste - WC sowie einen praktischen Abstellraum finden Sie im Erdgeschoss.Weiter führt der Weg in die gut ausgestattete Küche und das geräumige Wohnzimmer, dass nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch den direkten Zugang und den Blick in den liebevoll gestalteten Garten besticht. Weiter im Obergeschoss erwarten Sie jeweils 3 gemütliche Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Dusch - und Wannenbad mit natürlicher Belüftung. Die hochwertige Ausstattung des Objektes schafft eine Wohlfühlatmosphäre. Der großzügige Spitzboden bietet zusätzlich praktischen Stauraum. Das gesamte Objekt punktet zusätzlich mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Solaranlage und jeweils einem Kamin der angenehme wohltuende Wärme in das jeweilige Haus bringt. Unter diesen Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier besonders zuvorkommend gestalten, lässt es sich hier für die ganze Familie energieeffizient und angenehm Wohnen!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Nutzen Sie dafür unser Kontaktformular - Wir werden Sie dann umgehend kontaktieren und Ihr Anliegen schnellstmöglich zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten.CSI ImmobilienChristoph Stöhler Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, 2 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
