Kaufpreis 270.000 €
84092 Bayerbach b. Ergoldsbach
Zimmer 11
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 11
Größe: 203 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Bayerbach ist mit seinen knapp 2.000 Einwohnern eine Gemeinde im niederbayrischen Landkreis Landshut und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Ergoldsbach. Ärzte, eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und die Grundschule sind ortsansässig, eine Mittelschule befindet sich im nahegelegenen Markt Ergoldsbach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in Bayerbach bzw. in Ergoldsbach zu finden. Außerdem bietet der Ort ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot. Auch die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In ca. 25 Minuten erreichen Sie die Stadt Landshut, in ca. 60 Minuten die Stadt München und in ca. 40 Minuten die Stadt Regensburg. Die Fahrt zum Flughafen München dauert ca. 45 Minuten. Objekt: Das Doppelhaus befindet sich auf einem ca. 745 m² großen Grundstück in einer äußerst ruhigen Wohngegend in Bayerbach bei Ergoldsbach. Das Wohnhaus besteht aus einem ca. 1955 errichteten Haupthaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem Anbau mit ca. 83 m². Das Gebäude ist renovierungsbedürftig. Ein handwerklich begabter neuer Eigentümer kann jedoch ein Schmuckstück daraus machen. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich ein Wohnraum, ein Badezimmer sowie die Küche mit Esszimmer. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum untergebracht. Das Haupthaus ist unterkellert. Der Keller umfasst 2 Räume. Der Anbau setzt sich aus dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss zusammen. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Küchen mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind ein Badezimmer sowie drei weitere Schlafzimmer untergebracht. Komplettiert wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage und den großen Garten, welcher viel Potenzial für die Neugestaltung eines wunderbaren Rückzugsortes vom Alltagsstress bietet. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
