Kaufpreis 299.999 €
95213 Münchberg
Zimmer 10
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 299.999 €
Zimmer: 10
Größe: 225 m2
Baujahr: 1839
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Dreiseitbauernhof befindet sich in einem romantischen kleinen Dorf, in der Nähe der Stadt Münchberg. Ausstattung: Im Wohnhaus befinden sich auf 2 Etagen verteilt:im Erdgeschoss mit insgesamt 62,3m² Wohnfläche- ein großer Eingangsbereich- das Wohnzimmer- die Küche mit Speisekammer- ein Badezimmer- eine Dusche- ein weiterer Flurbereich- massive Granittreppe zum OG- Heizungsraum mit Ölzentralheizung und Scheitholzheizungim Obergeschoss mit 89,5m²- das Elternschlafzimmer- zwei Kinderzimmer- ein Durchgangszimmer- ein Badezimmer- 2 Flurbereiche- moderne Holztreppe zum DachbodenIm Obergeschoss besteht die Möglichkeit weiter 3 Zimmer zusätzlich auszubauen.Der Dachboden ist nicht ausgebaut.Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert (Gewölbe). Objekt: Ein gepflegter ehemaliger Dreiseithof mit schönem Bauernhaus wartet auf einen neuen Besitzer. Hervorragend für Tierhalter oder / und Selbstversorger geeignet.Die ländliche Gegend ist ein traumhafter Hingucker durch die vielen Pferde auf den Weiden. Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus besitzt 2 Etagen und bietet weiteren Platz zum Ausbau.Ergänzt wird das landwirtschaftliche Anwesen mit - einer Scheune (Grundfläche 410m²) - einem Stall ( Grundfläche 100m²) - ehem. Taubenschlag- 3 große Garagen mit Einfahrtsmaßen je B 2,40m/H 2,30m/T 6m- 5.146m² Grünland- 2.041m² Garten-/Hausgrundstück Sonstiges: Hinweis bezüglich der Angaben:Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung. Stichworte: Nutzfläche: 600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
