Kaufpreis 180.000 €
09648 Mittweida
Zimmer 7
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 7
Größe: 112 m2
Baujahr: 1896
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das gepflegte Anwesen liegt sehr ruhig in einer Seitenstraße in Mittweida. Die große Kreisstadt Mittweida ist eine moderne, von Hochschule und Gewerbe geprägte Kleinstadt mit ca. 16.000 Einwohnern. Sie verfügt bei einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz neben den nach wie vor im Ort tätigen Betrieben, über ein eigenes größeres Gewerbegebiet.In unmittelbarer Nähe der Burg Kriebstein, des Sonnenlandparkes in Oberlichtenau und viele weitere Sehenswürdigkeiten des Erzgebirgsvorlandes lädt Mittweida ein, die schöne Umgebung zu erkunden.Verkehrsanbindung:Chemnitz ca. 20 Autominuten, BAB A4 ca. 15 Autominuten, Bahn ca. 5 Autominuten, Flughafen ca. 60 Autominuten. Infrastruktur:Kindergarten, Krippe, sämtliche Schulen, Gymnasium, Hochschule, Arztpraxen, Gaststätten, verschiedene Handels- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich im Umfeld, bzw. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Markt sind es ca. 12 Minuten zu Fuß.Die vielseitigen Kultur- und Bildungseinrichtungen sowie einer Vielzahl von Ämtern und Behörden stehen in Mittweida zur Verfügung.Dieses Reihenendhaus in zentraler Lage von Mittweida vereint Komfort, Stil und praktische Annehmlichkeiten. Mit seiner Nähe zur Hochschule von Mittweida ist es ideal für Familien mit Kindern oder Studenten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses bezaubernde Zuhause zu besichtigen und Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Ausstattung: Die gesamt Wohnfläche beträgt ca. 112 m² zuzüglich ca. 12 m² Terrasse im Garten. Das massive Wohnhaus ist nicht unterkellert, umfangreiche Sanierungen wurden 1990 und 2013 ausgeführt. Dabei wurden unter anderem isolierverglaste Kunststofffenster (1990), Dacheindeckung (2023 Prefa), Dämmung, Bäder, die Elektrik und die Heizung erneuert. Das Einfamilienhaus wird mit einer Brennwert-Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Fußböden sind mit Laminat, Teppich und Fliesen ausgelegt, das Erdgeschoss und Bad im OG ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Warmwasser wird zusätzlich mit Solarthermie aufgewärmt.Erdgeschoss:Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Flur, der zu einem großzügigen Wohnbereich führt. Die Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. Die moderne Küche (Bj. 2021) ist voll ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte sowie ausreichend Stauraum. Diese kann nach Absprache gegen Aufpreis übernommen werden. Große Fenster lassen natürliches Licht herein und bieten einen schönen Ausblick. Ein freistehender Kamin in der Wohnküche kann an kalten Tagen zusätzlich zum heizen genutzt werden. Ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort.Obergeschoss:Die Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich drei gemütliche Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit extra Ankleideraum befinden, die perfekt für junge Familien geeignet sind. Jedes Zimmer ist liebevoll gestaltet und bietet genug Platz für Spiel und Studium. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken steht den Bewohnern zur Verfügung.Das Dachgeschoss wurde als Abstellraum genutzt. Außenbereich:Das Reihenendhaus verfügt über einen eigenen Garten, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die frische Luft genießen. Eine Terrasse und kleine Garage bietet zusätzlichen Platz für Outdoor-Aktivitäten und Stauraum. Das voll erschlossene Grundstück ist allseitig eingezäunt und hat eine zweite Zufahrt im hinteren Bereich. Das Abwasser wird in die öffentliche Abwasserkanalisation eingeleitet. Zum Abstellen Ihrer eigenen PKW können Sie Stellplätze vor dem Haus nutzen. Objekt: Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Mittweida. Die Nähe zur Hochschule von Mittweida macht es zu einer idealen Wahl für Familien, Studenten oder Arbeitnehmer, die eine praktische Anbindung an Bildungseinrichtungen und das Stadtzentrum wünschen. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.Dieses charmante Reihenendhaus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und seine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie.Der Garten mit Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet für Ihre Familie genügend Platz für Spiel und Erholung. Hier können Sie erholsame Stunden genießen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 358 m².Das massiv errichtete Einfamilienhaus wurde 1990 und 2013 umfassend ausgebaut und teilweise die Grundrisse geändert um Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander zu verbinden.Sie finden hier verteilt auf zwei Etagen ca. 112 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern, Küche und 2 Bädern, genügend Raum um Ihren Traum vom eigenen Heim zu leben. In der neben dem Haus befindlichen Garage können Sie Ihre Fahrräder oder ein kleines Fahrzeug abstellen. Der Garten mit Terrasse bietet für Ihre Familie genügend Platz für Erholung und Freizeit. Hier können Sie erholsame Stunden genießen. Ein Energieausweis ist aktuell nicht vorhanden, wird aber gerade erstellt und bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
