Warmmiete 1.500 €
85540 Haar
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Frei ab: 1. Juli 2024
Warmmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.320 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR Lage: Ein historisches Quartier im Jugendstil mit ländlichem Umfeld und den Vorzügen urbaner Vielfalt. Das Quartier 1907 in München-Haar befindet sich an der östlichen Stadtgrenze der Metropolregion München und bietet optimale Anbindung an das Stadtleben. Gepaart mit der umfangreichen Infrastruktur im charmanten Ortskern, welche fußläufig erreichbar ist, bietet der Stadtteil Haar, höchste Lebensqualität. Konkret gelangen Sie bequem per S-Bahn, die im 20 Minuten Takt ins Münchner Zentrum fährt, den Münchner Hauptbahnhof oder den Marienplatz. Ebenso angenehm ist die Verbindung mit den Autobahnen A94 und A99, wodurch Sie in knapp 30 Minuten den Münchner Flughafen oder die Innenstadt erreichen. Direkter Nachbar des Quartiers ist die unberührte Natur, aufgrund der Lage zwischen weiten Wäldern und Feldern, wie den Ebersberger Forst. Etwas bekannter ist die Fünfseenlandschaft sowie das Alpenvorland mit den renommiertesten Skiregionen: Alles in unter einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Ein neues Nahversorgungszentrum ist sogar direkt vor dem Quartier 1907 geplant. Dementsprechend sind Sie am Quartier und im Ortskern von Haar, vollumfänglich versorgt, mit Supermärkten, Ärztehäusern, Drogerien, Bildungsangeboten und Fachgeschäften. Das Angebot wird durch das größte bayerische Einkaufszentrum "Riem Arcaden", in unmittelbarer Nähe, bestens abgerundet. Ausstattung: Wohnräume:2-Zimmer-Wohnung im ErdgeschossLoggia nach Osten ausgerichtetGroßzügiger Wohn-/Ess-/KochbereichModerne und voll ausgestattete Einbauküche Hochwertiger Fischgrät-Stabparkett aus Eiche in allen WohnräumenHauswirtschaftsraum mit WaschmaschinenanschlussFußbodenheizungVideogegensprechanlage Badezimmer:Bad mit bodengleicher DuscheHochwertige AusstattungGroßformatige FeinsteinzeugfliesenArmaturen und Sanitärartikel von DURAVITBeleuchtung durch Deckenspots Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:Tiefgaragen-EinzelstellplätzeAutofreie Innenhöfe und SpielplätzeBegrünte Freiflächen, Höfe und GärtenPrivates KellerabteilHighspeed-Internet über Glasfasernetz bis in die Wohnung Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für 80,00 €/Monat angemietet werden. Objekt: Harmonisches Wohnen zwischen Altbau und Moderne. Im aufstrebenden München-Haar wird hochwertige Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung verbunden. Mit einer Deckenhöhe von über 3 Metern und auf ca. 55 m² verteilt sich diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia. Ein echtes Highlight ist der großzügige Wohn- und Kochbereich, der mit einer hochwertigen und voll ausgestatteten Einbauküche versehen ist und die keine Wünsche offen lässt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine breite Schrankzeile und bietet ein angenehmes Ambiente durch die großen Sprossenfenster. Das praktische Badezimmer mit bodengleicher Dusche befindet sich direkt gegenüber sorgt für ein perfektes Zusammenspiel aus Design, Haptik und Materialität. Hier wurden ausschließlich Armaturen und Sanitärartikel von Markenherstellern verwendet. Abgerundet wird das Angebot mit einem kleinen Hauswirtschaftsraum mit dem Anschluss für die Waschmaschine. Weitere Annehmlichkeiten wie die Fußbodenheizung, edlem Firschgrät-Stabparkettboden, einer Grundbeleuchtung durch Einbauspots in Bad und Flur sowie einem großzügigen Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot perfekt ab! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 6
