Kaufpreis 388.000 €
51647 Gummersbach
Zimmer 4
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 388.000 €
Zimmer: 4
Größe: 135 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Die Stadtteillage "Lantenbach" ist an der "Aggertalsperre " für seine beliebte und gute Wohnlage allgemein bekannt. Gelegen an ruhiger Wohnstraße. Alle Annehmlichkeiten mit Infrastruktur sind bequem erreichbar. Zum Stadtzentrum ca. 4 km. Gute Verkehrsanbindungen. Citybahnanschluss ab Gummersbach. Autobahnanschlüsse A4 "Gummersbach/Wiehl sowie A45 "Meinerzhagen" . Ausstattung: Ein Wohngebäude, auffallend lichthell in einer intakten, pfleglichen Erhaltung mit dem Charme der Bauzeit und durch Modernisierungsmaßnahmen in guter Instandhaltung und Ausstattung. So u.a. Parkettböden, Solnhofner Naturstein im Eingangs-Flurbereich, Holz-Innentürelemente, isolierverglaste Fenster, ölgefeuerte Zentralheizung, große Hobbyflächen, Wendeltreppe zur gestalteten Dachgeschossnutzfläche, etc.Weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen. Objekt: Freistehende, 1 1/2-geschossige Winkelbungalowbauweise mit Satteldach, Vollkeller und Dachboden. Massivbauweise "Stein auf Stein". Ebenerdige Wohnflächen in guter Raumaufteilung. Wohnbereich mit direktem Terrassen-und Gartenzugang. Sonstiges: UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER / INTERESSENT:Mit innovativen Lösungen Ihre Ideen verwirklichen.Kaufen - Verkaufen,Mieten - Vermieten,Beratung - Bewertung,Verwaltung - Betreuung.Im Verbundnetz der WIB24 im Rheinland, mit nahezu 70 Partnerbüros, können wir viel für Sie erreichen.Ihre Zufriedenheit ist wichtig !Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich beraten.Diskret - kompetent - zuverlässig.Inhabergeführt und bankenunabhängig.Besichtigung: Nur in Absprache mit unserem Büro !Hinweis: Die Eigentümer bitten um diskrete Handhabe. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 130,00 m², Dachbodenfläche: 50,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2010 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
