Kaufpreis 349.000 €
17268 Templin
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Templin, eine charmante Stadt in der malerischen Uckermark, ist für ihre idyllische Lage und ihre reiche Geschichte bekannt. Gelegen im Nordosten Deutschlands, etwa 80 Kilometer nördlich von Berlin, bietet Templin eine harmonische Verbindung aus Natur und Kultur.Umgeben von dichten Wäldern, klaren Seen und sanften Hügeln, ist die Landschaft um Templin ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Der nahegelegene Naturpark Uckermärkische Seen und der Lübbesee sind beliebte Ausflugsziele für Erholungssuchende und Naturliebhaber.Die Stadt selbst besticht durch ihr historisches Stadtbild mit mittelalterlichen Gebäuden und verwinkelten Gassen. Die gotische Marienkirche und die Stadtmauer aus dem 13. Jahrhundert sind nur einige der architektonischen Schätze, die Besucher entdecken können. Das Zentrum von Templin bietet zudem eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.Die gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A11 und die Bahnstrecke Berlin-Stralsund macht Templin leicht erreichbar. Insgesamt ist Templin ein bezaubernder Ort, der Ruhe und Erholung inmitten einer reizvollen Landschaft bietet, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer lebendigen Kleinstadt verzichten zu müssen.Gerne stellen wir Ihnen den Energieausweis im Zuge einer Bsichtigung vor. Objekt: Das vorgestellte Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung in Templin präsentiert sich auf einem Grundstück von ca. 904 Quadratmetern und spricht Familien an, die großen Wert auf eine ruhige, sichere und gepflegte Wohngegend legen. Das Gebäude, dessen Ursprung im Jahr 1928 liegt, wurde sorgfältig instand gehalten und erfuhr im Laufe der Zeit mehrere Sanierungen und Renovierungen, was seinen äußerst gepflegten Zustand erklärt.Die Wohnfläche von ungefähr 145 Quadratmetern erstreckt sich über das Erdgeschoss, das einen großzügigen Wohnraum, eine geräumige Küche mit angrenzendem Vorraum sowie ein Badezimmer beherbergt. Ein Zugang zum Kellergeschoss ist vom Flur aus vorhanden. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Wohnräume sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur Einliegerwohnung, die sich unmittelbar neben dem Haupteingang befindet. Diese Einheit umfasst neben einem separaten Eingangsbereich ein weiteres Badezimmer, einen großzügigen Wohnraum und eine zusätzliche Küche. Die Möglichkeit einer Verbindung zum Haupthaus ist gegeben. Weiterhin bietet der angrenzende Waschraum ausreichend Platz für die Überwinterung von beispielsweise Pflanzen. Zusätzliche Lagermöglichkeiten finden Sie auf dem Dachboden.Abgerundet wird das Angebot durch eine neu gepflasterte Auffahrt zur massiven Doppelgarage.Gerne stellen wir Ihnen den Energieausweis im Zuge einer Besichtigugn vor. Sonstiges: Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Stichworte: Garage vorhanden, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Kindergarten: 0.8, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Bus: 0.45 Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
