Kaufpreis 260.000 €
39326 Rogätz
Zimmer 6
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 6
Größe: 250 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Ihr neues Familiendomizil besticht in ruhiger und naturnaher Lage von Heinrichshorst, einem Ortsteil der Gemeinde Rogätz im schönsten Idyll von Sachsen-Anhalt. Rogätz ist dem Landkreis Börde zugehörig und liegt etwa 35 km nördlich von Magdeburg. Erholung in der Natur verspricht das weitläufige Waldgebiet.Sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und eine Apotheke, sind mit dem Auto in einem Umkreis von etwa 10 Minuten erreichbar. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind im benachbarten Angern ansässig. Weitere Geschäfte und Dienstleister sowie ein umfangreiches Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot steht zudem in den umliegenden sowie im nahen Magdeburg zur Verfügung.Der Bahnhof "Angern-Rogätz" schließt in ca. 4,8 km an die S-Bahnlinie 1 an, sodass der Bahnhof Wolmirstedt innerhalb von rund 10 Minuten und der Hauptbahnhof Magdeburg in ca. 29 Minuten erreicht werden können. Weiterhin verlaufen die Bundesstraße 189 sowie die Autobahn 14 in komfortabler Distanz. Ausstattung: + Einliegerwohnung + Einbauküche mit Kücheninsel + Kellerraum+ Großer Garten+ Waldrandlage+ Alles neu gemacht + Solaranlage+ Kaminofen Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
