Kaufpreis 153.000 €
99759 Niedergebra
Zimmer 8
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 153.000 €
Zimmer: 8
Größe: 184 m2
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Friedrichslohra ist ein Ortsteil der Gemeinde Großlohra im Landkreis Nordhausen in Thüringen. Am 1. Juli 1950 entstand die Gemeinde Großlohra durch den Zusammenschluss der bisherigen Gemeinden Friedrichslohra, Großwenden und Kleinwenden. Ausstattung: Erbaut wurde die Doppelhaushälfte ca. 1931 und 1992 durch einen Anbau erweitert.Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst vier Zimmer, eine Wohnküche und ein Bad mit Wanne sowie ein weiteres Bad mit ebenerdiger Dusche und WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein Gästezimmer und ein Bad mit Badewanne und WC.Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet - das Mietverhältnis endet am 31.08.2024. Hier stehen drei Zimmer, Küche und Bad mit Badewanne und WC zur Verfügung. Der Einbau einer Dusche ist möglich bzw. die Anschlüsse vorbereitet. An das Wohnzimmer schließt sich eine Terrasse mit einem einmaligen Ausblick an.Die Immobilie ist komplett unterkellert. Hier sind neben Abstellräumen, Waschküche/Trockenraum noch ein weiteres Bad mit Dusche und WC vorhanden. Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten der Immobilie erfolgten im Zuge der Errichtung des Anbaus im Jahre 1992:- Dämmung Außenfassade mit Putz und Farbe- Dacheindeckung inkl. Dämmung- Kunststofffenster inkl. Rolläden- Erneuerung Elektroanlage im Ober- und Dachgeschoss und tlw. im Erdgeschoss- Einbau GaszentralheizungHaben wir Ihr Interesse geweckt, stehen wir Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Objekt: Das Immobilie befindet sich in Friedrichslohra, einem Ortsteil von Großlohra. Rückseitig bietet die Immobilie neben einem Nebengelass mit Garage und Werkstatt und einer geräumigen Doppelgarage, einen ruhigen großen Garten.Die Räumlichkeiten im Erd- und Dachgeschoss wurden bisher von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet, wird aber zum 01.09.2024 frei. Alle Wohnebenen sind in sich abgeschlossen.Die Zufahrt zum Grundstück und Nebengelass ist von der Vorder- wie auch von der Rückseite des Grundstückes möglich. Der großzügige Garten kann den Anforderungen entsprechend gestaltet bzw. genutzt werden, sei es für Erholungszwecke oder für gärtnerische Aktivitäten. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1992 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
