Kaufpreis 298.000 €
21395 Tespe
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Diese schöne Immobilie liegt am Ortsrand von Tespe, nur wenige Schritte von langen Feldwegen entfernt. Supermarkt, Bäcker, Bank und einige Dienstleister für den täglichen Bedarf können bequem zu Fuß erreicht werden. Auch Kindergarten und Grundschule und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die weiterführende Oberschule mit gymnasialem Anteil in Marschacht ist in ca. 15 Minuten mit dem Rad oder in wenigen Minuten mit dem Bus zu erreichen. Die Gemeinde Tespe mit ihren knapp 5000 Einwohnern liegt im Nordosten des Landkreises Harburg unmittelbar an der Elbe und gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch in Niedersachsen. Entlang der Elbe reihen sich gut geschützt durch den Elbdeich traditionsreiche Bauernhöfe, und reetgedeckte Fachwerkhäuser und bestimmen das Ortsbild. Durch eine hervorragende Anbindung nach Hamburg (ca. 45 Fahrminuten)/Geesthacht und nach Lüneburg (ca. 20 Fahrminuten) ist Tespe gerade bei Berufspendlern ein beliebter Wohnort vor der Metropolregion Hamburg geworden. Auch das Freizeitangebot in Tespe ist breit aufgestellt. Nicht nur die Elbe lockt mit ihren Rad- und Wanderwegen Naturliebhaber ins Grüne, auch ein Freizeitbad, Tennisclub, Segelclub, Sportboothafen und verschiedenen Sportvereinen und Restaurants bieten Abwechslung in punkto Freizeitaktivitäten. Ausstattung: massive Bauweise Haupthaus 1961, Anbau 1979roter KlinkerEigentumsgrundstück 681 m²Wohnfläche ca. 135,82 m²ca. 110 m² Nutzfläche in Keller und Schuppen5 Zimmer2 BäderGäste-WC2 KüchenÖlheizung (ca. 2010) im StallgebäudeSchuppenvoll unterkellertSpitzboden nicht ausgebautoberste Geschossdecke und Anbau gedämmtFenster Kunststoff doppelt verglast aus 2004Rolläden im EG, überwiegend elektrisch und einbruchsicherGlasfaseranschluss im HausTerrasseCarport und 2 Stellplätze auf dem Gelände Objekt: Klinker und der Norden - diese beiden gehören einfach zusammen! Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und 1979 gut durchdacht durch einen Anbau an heutige Platzbedarfe angepasst. So finden sich heute im EG neben der Küche, dem Bad, dem Gäste-WC und einem geräumigen Schlafzimmer das groß dimensionierte und helle Wohnzimmer und direkt daneben ein separates Esszimmer. Ein Kaminofen strahlt in der kühleren Jahreszeit Behaglichkeit aus. In den wärmeren Monaten erweitert sich Ihr Wohn- und Lebensbereich auf die Terrasse, wo Sie mit Familie und Freunden gemütlich zusammensitzen können.Im ausgebauten DG stehen Ihnen neben 2 hellen Zimmern nicht nur ein weiteres Bad sondern auch noch eine kleine Küche zur Verfügung - perfekt, um mit Ihren erwachsenen Kindern oder mit den Senioren hier gemeinsam unter einem Dach und doch in angenehmer Selbständigkeit zu leben. Sowohl der Altbau als auch der Anbau sind unterkellert. Insgesamt 6 Kellerräume bieten hier Raum für Vorräte, Waschmaschine und Trockner, Hobbys und alles, was Sie zu verstauen haben. Der Keller ist auch über einen Außenzugang zu erreichen. Die Heizung (ca. 2010) ist im ehemaligen Stallgebäude sicher untergebracht, ebenso die Öltanks.Direkt neben dem verklinkerten Stallhäuschen befindet sich das Carport. Von hier gelangen Sie auch in den an das Stallgebäude angebauten Schuppen.Glasfaser liegt selbstverständlich schon im Haus. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt, ebenso das Flachdach des Anbaus. Die doppeltverglasten Kunststofffenster stammen aus 2004, im gesamten EG wurden Rolläden (überwiegend elektrisch und einbruchsicher) installiert. Passen Sie diese solide Immobilie an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse an und ziehen Sie ein in Ihr neues Zuhause! Sonstiges: Wir haben unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt, es handelt sich bei den Informationen zu den Immobilien um sensible Daten, haben Sie bitte Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Vielen Dank!Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. Als unabhängiger Finanzierungsvermittler erstellen wir Ihnen auch gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Dabei greifen wir auf langjährige Erfahrungen mit vielen Banken zurück und begleiten Sie bis zur letzten Auszahlung. Natürlich auch für Objekte, die Sie nicht über uns vermittelt bekommen! Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 90,00 m², Lage im Wohngebiet Provision: 3,57%
