Kaufpreis 545.000 €
81379 München
Zimmer 3
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 545.000 €
Zimmer: 3
Größe: 68 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Eine komfortable, barrierefreie 2,5 Zimmer Wohnung im EG einer harmonisch gestalteten Residence mit parkähnlicher Grünanlage und herrlichem alten Baumbestand - gepflegte Wohnlage von München Obersendling. Lagebeschreibung: Obersendling zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im schönen Münchner Süden. Man wohnt entspannt in der Nähe der Isar, kombiniert mit kurzen Wegen in die Innenstadt und einer ausgezeichneten Infrastruktur - der nächste Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt. Bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Sie erreichen fußläufig schnell die nächste Bushaltestelle, sowie die U3 Obersendling und die S7 Siemenswerke. U- oder S-Bahn bringen Sie in ca. 10 Minuten in die Münchner City. Mit dem Auto erreichen Sie die A95 Starnberg - Garmisch und die A96 Lindau in ca. 10 Minuten - den Mittleren Ring in ca. 5 Minuten und auf diesem Weg alle Stadtteile Münchens, sowie sämtliche Autobahn-Anschlüsse.Ideale Naherholungsgebiete in der Nähe: Die Isarauen zum Spazieren- oder Gassigehen, der Flaucher zum Entspannen und Grillen an den Kiesbänken, das herrliche Naturbad Maria Einsiedel und der Tierpark Hellabrunn - alles bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung: Eine schöne Wohnung mit vielen komfortablen Ausstattungsvorteilen: - Wunderbare Terrasse mit Südausrichtung- Großzügiger Wohnbereich - Stilvolle bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung- Parkett in den Wohnräumen, Fliesen im Badbereich- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Elektrisch betriebene Rollläden für alle Fenster - Geräumiges Bad mit großzügigem Duschbereich und Waschmaschinenanschluss- Moderne Einbauküche- Türsprechanlage mit Videofunktion- Geräumiger Personenaufzug- Barrierefreier Zugang, sowohl vom Hauseingang als auch von der Tiefgarage aus- Zwei Fahrradräume im EG und UG- Komfortables Kellerabteil mit Licht und Strom- Optional: Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit viel Raum zum bequemen Ein- und Aussteigen, Kaufpreis € 30.000,--- Hausmeisterservice Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
