Kaufpreis 750.000 €
69214 Eppelheim
Zimmer 9
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 9
Größe: 257 m2
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: EppelheimDie Stadt Eppelheim grenzt unmittelbar in südwestlicher Richtung an das Stadtgebiet von Heidelberg an (6 km). Sie wird vom Heidelberger Stadtteil Pfaffengrund nur durch die Autobahn getrennt.Noch weiter westlich liegt in rund 4 km Entfernung die Festspielstadt Schwetzingen.Eppelheim ist ein beliebter Wohnort mit Industrie (u.a. Rudolf-Wild-Werke), Handel und regem Gewerbe, aktivem Vereinsleben und guter Infrastruktur.In Sportkreisen ist Eppelheim als Kegelhochburg bekannt.Realschule, Gymnasium, Kindergärten und Sportanlagen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden.Ebenfalls existiert ein direkter Straßenbahnanschluss nach Heidelberg. Durch die Nähe zum Autobahnkreuz Heidelberg ist Eppelheim verkehrsgünstig gelegen.Neue Wohnflächen in Richtung Grenzhof wurden mit dem Neubaugebiet "Hinteres Lisgewann" erschlossen.Wohnbevölkerung: ca. 15.147 (aktueller Stand). Objekt: Ideal für die große Familie/zwei Familien, oder zum Teilvermieten!Ruhige Anliegerstraße, ideal für Familien mit Kindern geeignetVorderhaus mit 2 Wohnungen, 5 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern + Gäste-WCHinterhaus mit Garten, 3-4 Zimmer, Hobbyraum, großes Bad, Gäste-WC, TerrasseVoll unterkellert, daher viel Nutzfläche im UntergeschossGute Ausstattung/Allgemeinzustand, mit laufender InstandhaltungHofzufahrt und Parken vor dem Haus mit zwei PkwIdeal für die große Familie/zwei Familien, oder zum Teilvermieten!Ruhige Anliegerstraße, ideal für Familien mit Kindern geeignetVorderhaus mit 2 Wohnungen, 5 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern + Gäste-WCHinterhaus mit Garten, 3-4 Zimmer, Hobbyraum, großes Bad, Gäste-WC, TerrasseVoll unterkellert, daher viel Nutzfläche im UntergeschossGute Ausstattung/Allgemeinzustand, mit laufender InstandhaltungHofzufahrt und Parken vor dem Haus mit zwei Pkw Stichworte: Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
