Kaufpreis 225.000 €
71083 Herrenberg
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mieter und Eigentümerstruktur: Es wohnen hier eine Gruppe von überwiegend Senioren oder Menschen mit Handicap, körperlichen Einschränkungen,die in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus ihr Zuhause gefunden haben. Jeder bewohnt seine eigene abgeschlossene Wohnung für sich absolut selbstständig. Durch die Gemeinschaft ist aber trotzdem keiner alleine. Wer die Gesellschafft wünscht kann diese jederzeit leben, der Rückzug in die eigenen 4 Wände ist aber immer und zu jeder Zeit möglich. Somit ist niemand allein, aber trotzdem unabhängig. Im Haus entwickelte sich so eine harmonische Hausgemeinschaft. Kernstadt Herrenberg: Die seniorengerechte bzw. barrierefrei Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Nähe der Kernstadt von Herrenberg, ruhige Ortsrandlage, am Ende einer Sackgasse, aber zentrumsnah. Fußläufig ist die Altstadt und Innenstadt zu erreichen. Der Bahn- und Busbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe, sodass größere Städte wie Stuttgart schnell zu erreichen sind. Ärzte, Bäcker und eine Apotheke befinden sich in direkter Nähe, Einkaufsläden in sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Raumaufteilung: Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche und einen Abstellraum. Das sehr Besondere ist ein Wintergarten und zusätzlich auch noch ein Balkon der zur Wohnung gehört.Ein separater Kellerraum ist vorhanden, ebenso ein Trockenraum mit 2 Wäschetrocknern.Der WINTERGARTEN mit Zugang aus Wohnzimmer und Schlafbereich gibt dem funktionalem Grundriss zusätzlich etwas Besonderes. Hinzu kommt der Balkon, oben drauf.Es ist Barrierefreiheit in der Wohnung sowie im gesamten Gebäude bis hin zu den Kellern und Tiefgarage gegeben.Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Besichtigungstermine: Die Wohnung ist gut vermietet. Die Wohnung wird ausschließlich nur an Kapitalanleger verkauft.Die Mieterin soll wohnen bleiben. Gemeinschaftsräume: Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsraum mit Blick über die Dächer von Herrenberg. Hier finden regelmäßig verschiedene, organisierte Veranstaltungen statt, die jederzeit nach eigenem Wunsch besucht werden können. Dieser Gemeinschafts-Raum kann auch für private Feiern und Veranstaltungen genutzt werden.Im Keller befindet sich ein Raum in dem kostengünstig Trockner genutzt werden können. Hausnotruf und Betreuung: Für die Bewohner ist der Hausnotruf für den medizinischen Notfall und eine regelmäßige Betreuung durch Fachpersonal enthalten. Tiefgarage: Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ist Preis enthalten. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
