Kaufpreis 1.425.000 €
41352 Korschenbroich
Zimmer 5
Größe 297 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 1.425.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 297 m2
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein mediterranes Familien Domizil 2018-2021 modernisiert mit hoch- wertigen Materialien und Marken Privatsphäre und Erholung garantiert Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Beheizbarer u.kindersicherer Salzwasser Pool mit Reinigungsroboter sowie Wärmepumpe Erdwärmepumpe inkl.Solarthermie Überwachungs Kameras ABUS Doppelgarage mit Dachbe- pflanzung XXL-Carport Wohnmobil geeignet weitere Stellplätze Natursteinschiefer/Marmor etc. Echtholzparkett und Echtholztüren Sanitär; Grohe/Villeroy&Boch Lackspanndecken mit integr.LED's Verschiedene Spachteltechnikwände und Malertechniken Klimaanlagen (R32-Norm) Insektenschutz Plisses zusätzl.elektr.Jalosien-Smart Home sowie Sichtschutz Plisses Eine Alarmanlage sowie Secure-Fenster mit 3-Fach Verglasung sorgen für Sicherheit. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und beleuchtet inkl.Bewegungsmelder und Vieles mehr ...Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Brunnenwasser Versorgung
Moderne Aussendusche
elektrischer Toreinfahrt mit FB.
Digitaler Sat.-Anlage
bestehenden Glasfaser Inet Anschluss
Wintergarten mit Beschattung und So./Wi./Regensensor
Wäscherutsche bis in den
Kellerwaschraum
Mülltonnen Abstellsystem
Ein geräumiges Arbeitszimmer
oder Gästezimmer
Wellness/Trainingsraum mit Dusche/WC u.Sauna befinden sich im ausgebauten Kellerbereich u.a.
***Wohnraumreserve- ca.100m2 zu Wohnfläche umwandelbar im Dachgeschoss und Keller ausgebaut für eine Wohnraum Erweiterung nach Bedarf
mediterrane Bepflanzung mit Olivenbäumen sowie ital.Eiche u. tollen Feigenbaum etc.
Düsseldorf,Neuss,MG mit allen nötigen Anbindungen in der Nähe;
-Kindergarten
-Grundschule
-Gymnasium
-Bus u.Bahn
-renomierte Restaurantes
-Schloss Liedberg etc.
zu Fuss problemlos ereichbar
"Ein Zuhause,wo das Wohnen zum Urlaub wird"
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot!
Alle Abmessungen,
Ausstattungsmerkmale und
Detailangaben sind nach besten Wissen wiedergegeben worden.
Ermöglicht wird jeden Kaufinteressenten eine fachliche Nachprüfung der Gegebenheiten!
Kaufangebote können abgegeben werden und ein Bieterverfahren kann erfolgen.
Nach notarlischer Beurkundung wird keine Provision verlangt!
Eine tolle und einzigartige Immobilie wechselt den Eigentümer!
Rufen Sie an...
Telefon: 01638919706
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Alleinstehende Villa mit erstklassigen Grundstück direkt am unverbaubaren Landschaftsschutzgebiet der Stadt Korschenbroich mit Blick auf das historische Schloss Liedberg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter