Kaufpreis 389.000 €
57629 Mörsbach
Zimmer 9
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 9
Größe: 350 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 7 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Mörsbach liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Der nächst größere Ort ist Windeck (ca. 15 km entfernt). Ausstattung: - Mehrfamilienhaus- Grundstück insgesamt 8.956,00 m²- 1.330,00 m² Bauland - 7.266,00 m² Weideland- Wohnfläche 350,00 m²- 3 Etagen- 67,00 m² Holzbalkon- 144,55 m² angedachte Gastro Gewerbefläche- 20,00 m² Biergarten- 75,00 m² EG. Einliegerwohnung- 108,5 m² 1. OG ( nur zu ca. 60% ausgebaut)- 72,00 m² Dachgeschoss (nicht ausgebaut)- Balkon- Terrasse- Garten- Keller- Abstellraum- Speicher- Heizung: Öl / Zentral- Kamin- 3 Bäder- Gäste WC- Separate WC- Sattelit- Kabel- Fenster: Kunsstofffenster mit Rolläden- Boden: Fliesen, Laminat- Garage- Stellplatz- Waschraum Objekt: Hier hat die ganze Familie Platz und Möglichkeiten sich zu entfalten:Das heimelige und gemütliche Objekt in idyllischer und familienfreundlicher Nachbarschaft wartet auf neue Eigentümer, die mit Ideen und Kreativität das Schätzchen zu neuem Glanz verhelfen. Das Objekt wurde im Jahre 1934 erbaut und verfügt über gesamt 3 Etagen Mit über 8.000 m² Weide- und Erholungsland direkt am Haus, bietet dieses Objekt enorme Nutzungsmöglichkeiten nicht nur im Gastronischen Bereich, sondern auch für Tierliebhaber und Hobbyreiter, oder Sie bauen alles als Wohnfläche um.Das Objekt wurde in den letzten Jahren bereits umfänglich saniert: - neues Dach - Solarthermie-Anlage- Photovoltaik-Anlage - Wasserabflussrohre erneuert - Stromversorgung erneuert - Heizungsanlage modernisiert- neue Fenster in allen Wohnräumen- neue Terassentüren- zwei Fluchttüren auf unterschiedlichen Wohnebenen usw.Die aktuell ausgebaute, bestehende Wohnfläche beträgt ca. 130 m², möglich ist mit dem Ausbau der Dachgeschosse und des ehemaligen Heuspeichers noch viel mehr!Energieausweis liegt bei Besichtigungen vor.Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie noch heute mit uns ein Besichtigungstermin. Wir behaupten, Sie werden es nicht bereuen!!! Stichworte: Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen Provision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
