Warmmiete 2.970 €
70178 Stuttgart
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Warmmiete: 2.970 €
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.570 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dieser sehr ansprechenden Wohnung auf 2 Ebenen handelt es sich um einen Erstbezug nach Umbau/Komplettsanierung. Die Wohnung verbindet den Charme eines klassischen denkmalgeschützten Altbaus im Stuttgarter Süden mit allen Vorzügen des aktuellen Stands der Technik. Die Wohnung im 5. OG (DG) zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.05.2024 bezogen werden. Das Objekt umfasst 4 attraktive Zimmer auf 2 Ebenen. Die reizvolle Lage, hochwertige Ausstattung und Helligkeit machen diese Wohnung zu einer ganz besonderen. Alle Wohnräume verfügen über einen wunderschönen Parkettboden. Eine Fußbodenheizung ist vorhanden.Im unteren Bereich befinden sich der Flur inklusive Einbauschrank, Wohnbereich und Küche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC. Von der Küche aus sind der Balkon und ein Abstellraum / Waschmaschinenplatz begehbar. Für die neue hochwertig ausgestattete EBK wird ein Möbilierungszuschlag i.H.v. 170,00 € zusätzlich zur mtl. Kaltmiete von 2.400 € berechnet. Auf der oberen Ebene sind 2 weitere Zimmer, die Galerie sowie das großzügige Bad.Das Badezimmer / Tageslichtbad in exklusiven Design hat eine Dusche und ausreichend Abstellfläche. Ein Kellerabstellraum ist vorhanden. Die Nebenkosten können aufgrund des Erstbezuges und der neu eingebauten Luft-/Wäremepumpe nur geschätzt werden und sind eher großzügig kalkuliert. Die Kosten der Hausreinigung und Winterdienstes sind in den NK enthalten. Ausstattung: s. Objektbeschreibung ! Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von S-Süd.Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. Der sehr beliebte Marienplatz sowie die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Dort gibt es eine Vielzahl an Cafs, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.Auch der Stuttgarter Westen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Stichworte: Anzahl Balkone: 1
