Kaufpreis 250.000 €
13505 Berlin
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhig Wohnen mit Urlaubsfeeling - aber dennoch mitten in der Hauptstadt Berlin. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich die Uferpromenade des Tegeler Sees mit ihren vielen Bootsstegen, Ruder-, Segel- und Angelvereinen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 222), zuverlässigen PKW- und Fahrrad-Fähren sowie über Umfahrungsstraßen ist das Stadtzentrum gut zu erreichen. Ausstattung: - vermietet (Eigenbedarf ab 2033 möglich)- privater Garten ca. 56 m²- ein direkter Zugang vom Balkon aus ist möglich- sehr hohe Nachfrage an Mietwohnungen im Umkreis von 1,5 km in den letzten 12 Monaten: 15.128 Gesuche / nur 517 Angebote (Quelle Immobilienscout24)- aktuelle Angebotsmieten liegen durchschnittlich bei 10,20 EUR/m2- hohes Wertsteigerungspotenzial bei Mieterauszug- gepflegtes Wohnhaus- top Wohnlage zwischen Tegeler See und Havel, viele Bootsstege, familiäre Infrastruktur Objekt: Wohnen auf der Halbinsel Tegelort - in einem feinen Kiez, in entspannter Atmosphäre, netter Nachbarschaft und mit herrlichen Uferpromenaden. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.395,32 EUR Stichworte: Nutzfläche: 57,00 m², Freifläche: 57,00 m², Sonstige Fläche: 78,74 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flur: 4, Flurstück: 446, Gemarkung: Heiligensee, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
