Kaufpreis 384.000 €
56410 Montabaur
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 384.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Objekt vermittelt von innen einen saubereren und gepflegten Eindruck. Das Objekt wurde 2010 von innen komplett saniert. Türen und Fenster sind aus Aluminium, dreifach verglast, Rolladen Kästen würden alle erneuert. Die komplette Elektrik wurde erneuert, inclusive Internet Verbindungen. Alle im Haus befindlichen Wasserleitungen, Abflüsse, wurden erneuert. Heizköper wurden durch eine Fussboden Heizung ersetzt, und durch einen Kaminofen im Wohnzimmer ergänzt. Das Haus verfügt über zwei Schornsteinsysteme, Ölheizung und Kaminofen. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 2000 und funktioniert tadellos. Sie verfügt über einen Gusskessel, und einen Warmwassertank mit einem Volumen von 150 Liter, wurde 2010 nachgerüstet Die Heizöltanks wurden 2010 erneuert. Küche und Bad wurden ebenfalls 2010 saniert, siehe Bilder. Ehemals vorhandene Decken, die mit Holz verkleidet waren, wurden durch Rigibs Verkleidung aufgewertet. Alle Bodenbeläge sind hochwertig, und wurden von Fachfirmen eingebracht. Alles in allem ein modernes Design. Lagebeschreibung: Lage im Ortsgebiet:- Stadt Montabaur, Ortsteil- Entfernung zum Zentrum Montabaur 9 Kilometer- Entfernung zum Zentrum Koblenz 40 KilometerIn der näheren Umgebung befinden sich ausschließlich Einfamilienhäuser.Das Haus befindet sich in einem Mischgebiet, ist also auch für gewerbetreibende interessant! Raumaufteilung: siehe Zeichnung, im Erdgeschoss wurden die Räumlichkeiten Bad und Gästezimmer im Jahr 2010 getauscht Besichtigungstermine: Sa. 10.00 - 16.00 Uhr Provision: provisionsfrei
