Warmmiete 928 €
29614 Soltau
Zimmer 2
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Warmmiete: 928 €
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 703 €
Zimmer: 2
Größe: 87 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Stadt Soltau in der Lüneburger Heide liegt zentral zwischen den Ballungszentren Hamburg-Bremen-Hannover und ist verkehrsgünstig über zwei Autobahnanschlüsse sowie auch über drei Bundes- und Landstraßen erreichbar. Die malerische Umgebung der im Landkreis Heidekreis liegenden Stadt ist von Heideflächen, Wäldern und zahlreichen Seen geprägt und ist der perfekte Ort für eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten in der Natur. Darüber hinaus hat Soltau durch touristische Attraktionen wie den Heide-Park und die Soltau-Therme überregionale Bekanntheit erlangt. Für den täglichen Bedarf werden Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kleinere Geschäfte in einer charmanten Innenstadt sowie Krankenhaus, Reha-Klinik, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Berufsschulen und Kultur- und Freizeitmöglichkeiten geboten. Die niedersächsische Stadt ist mit rund 22.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Heidekreis und ist als Mittelzentrum idealer Standort für die Ansiedlung von inzwischen mehr als 1.350 Gewerbebetrieben. Objektbeschreibung: Es handelt sich um Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten und einer ruhigen Gewerbeeinheit (Laden), welches ca. 1982 errichtet wurde. Wohnungsbeschreibung: Die im 1. OG befindliche großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von 87,89 m². Es ist eine Einbauküche nebst einer Küchentheke vorhanden. Das Bad ist sehr groß und besteht aus zwei separaten Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne. An allen Fenstern sind Außenrollläden vorhanden. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralbrennwerttherme beheizt. Energieausweis: Ein Energieausweis für Wohngebäude aus 2021 liegt vor.Der Endenergiebedarf beträgt 87,1 kWh/(m²a),Der Primärenergiebedarf beträgt 95,8 kWh/(m²a)Energieträger: Gas Baujahr Anlagentechnik: 2003 Sonstiges: Alle in diesem Angebot / Exposé enthaltenden Angaben, Abmessungen, Kauf- oder Mietpreisangaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich nach Angaben des Vermieters / Verkäufers oder Dritter gemacht. Da das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden kann, übernimmt die Bading-Immobilien GmbH keine Gewähr und Haftung. Sind Grundrissgrafiken mit Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Weiterhin weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
