Kaufpreis 369.000 €
76275 Ettlingen
Zimmer 6
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 6
Größe: 116 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Ettlingen gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Region. Diese schöne Immobilie liegt zentral direkt am Wasen in Ettlingen und als Hinterhaus mit nur zwei Wohnparteien trotzdem sehr ruhig. Von dieser begehrten Wohngegend erreichen Sie in ca. 10 Minuten fußläufig die Altstadt und den Marktplatz von Ettlingen. Durch die S-Bahn (S1/S11) sind Sie in Kürze am Karlsruher Hauptbahnhof. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich ist der Wohnung ein großer Bereich im Dachboden, welcher durch die Wohnung erreicht werden kann, zugeordnet. Auch hier ergeben sich vielfältige Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Objekt: Zum Verkauf steht diese schöne helle und geräumige Eigentumswohnung in Ettlingen. Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt auf 6 Zimmer, bietet einen perfekt durchdachten Grundriss und genügend Platz für alle Vorhaben.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Zwei-Parteienhauses, welches absolut zentral am Wasen in Ettlingen liegt. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze.KAPITALANLEGER AUFGEPASST!Durch die vorteilhafte Zimmeraufteilung und verkehrstechnisch perfekt angebundene Lage ergibt sich hier die Möglichkeit einer renditestarken Vermietungsverwendung.Überzeugen Sie sich selbst und fragen Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin bei uns an. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 1982, Distanz zum Flughafen: 31.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.06, Distanz zum Bus: 8.33 Provision: 3,57% des beurkundeten Kaufpreises
