Kaufpreis 556.000 €
61184 Karben
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 556.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Schickes Reihenhaus mit gepflegtem Garten in Feldrandlage!Das Reihenmittelhaus beeindruckt mit seiner großzügigen Grundfläche und seiner weitläufigen Feldrandlage.Der Windfang führt in das Gäste-WC, die 4 Jahre junge Küche und geradeaus in das über 33 m² große Wohn-Esszimmer. Die anschließende Terrasse bietet Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Ihrer Familie und der liebevoll angelegte Garten grenzt direkt an den Feldrand.Ein geschmackvoller Fliesenboden in Schieferoptik zieht sich durch das gesamte Erdgeschoß.Das Treppenhaus ist vom Wohnbereich getrennt und führt in den ausgebauten Kellerbereich und in die Wohnetagen. In der Schlafetage befinden sich drei sehr gut dimensionierte Schlaf- bzw. Arbeitszimmer.Das Elternschlafzimmer mit Zugang auf die Loggia mit Taunusblick.Das Tageslicht-Wannenbad auf dieser Ebene wurde zwischenzeitlich hochwertig renoviert. In allen Raume befindet sich ein gut erhaltener Laminatboden.Angekommen im Dachgeschoß steht ein weitläufiges, wohnlich ausgebautes Studio zur Verfügung, dessen Nutzung Ihrer Fantasie keine Grenzen setzt.Ein Hobbyraum mit ca. 20 m² ist beheizbar und über ein Fenster zum Garten gut belichtet.Im Souterrrain befindet sich auch die 2 1/2 Jahre junge Oel-Zentralheizung mit der Warmwasserversorgung.Natürlich stehen hier auch ein Vorratsraum und eine Waschküche zur Verfügung.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 125 m², welche als Angabe zunächst gering klingen mag, die einzelnen Räume aber durch ihre Abmessungen ideal nutzbar sind.Das Grundstück bietet mit einer Größe von 211 m² viel Raum zur individuellen Nutzung und verfügt durch eine rückwärtige Tür über einen Ausgang in die umliegenden Felder. Eine Einzelgarage befindet sich nahe am Haus auf einem separaten Grundstück.Lassen Sie sich von der ansprechenden Lage und dem Raumangebot der Immobilie überraschen, wir freuen uns Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Lage: Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage am Feldrand von Groß-Karben. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. S-Bahn Anschluss nach Friedberg und Frankfurt. Ausstattung: Neuwertige EBK, Gäste-WC, Wannenbad, Fliesen im EG, Laminat im OG, Balkon im OG, Terrasse im EG und Loggia im OG, gärtnerisch angelegter Garten, Waschküche, voll unterkellert, beheizter Hobbyraum, Garage, Öl-Heizung von 2021, 2 neu bespannte Markisen. Provision: 2,975 % vom protokollierten Kaufpreis, jeweils zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer.
