Kaufpreis 239.000 €
55128 Mainz
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Bretzenheim ist nicht nur einer der ältesten und größten, sondern auch einer der beliebtesten Vororte von Mainz. Vom alten Ortskern mit seinem dörflichen Charakter bis hin zum modernen Wohnquartier mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bietet Bretzenheim für jeden Geschmack etwas und ist deshalb als Wohnort so beliebt. Bretzenheim unterhält vier Grundschulen, mehrere Kindertagesstätten und etliche Vereine und ist auch gerade für Familien interessant. Am Rande Bretzenheims, direkt an der Autobahn, ist eines der größten Einkaufszentren der Stadt angesiedelt. Darüber hinaus bietet Bretzenheim für fast jeden Bedarf die entsprechende Infrastruktur. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Bretzenheim direkt mit den Mainzer Bahnhöfen, der Universität und der Fachhochschule. Die nahen Autobahnen führen schnell und unkompliziert ins Rhein-Main-Gebiet und zum Frankfurter Flughafen. Ausstattung: Abstellkammer Objekt: Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1970 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Die WEG zählt zusammen mit weiteren Hausnummern insgesamt 48 Einheiten, die Mehrheit der Wohnungen wird von Eigentümern bewohnt. Sie blicken von Ihrem Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist, direkt ins Grüne. Die Wohnung liegt im 1. OG, einen Aufzug gibt es leider nicht. Die 82 m² Wohnfläche sind klassisch aufgeteilt auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine kleine Küche mit Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Arbeitszimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Duschbad mit Fenster, das 2014 modernisiert wurde. Die Fenster wurden 1996 komplett ausgetauscht und teils mit elektrischen Rollläden versehen. Außerdem gab es 2017 eine neue Gasheizung. Die Wohnung ist mit PVC, Teppich und Fliesen ausgestattet. Neben einem Fahrradraum stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2017 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
