Kaufpreis 300.000 €
61276 Weilrod
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Weilrod (rund 6.500 Einwohner), mit ihren 13 Ortsteilen zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, die malerische Natur und moderne Infrastruktur aus. Touristischer Anziehungspunkt für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrern ist das bekannte Weiltal. Parallel sind vielseitige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten gegeben, welche das Leben, Arbeiten und Relaxen in Weilrod zu einem Kleinod machen.Hervoragende Sozialeinrichtungen, wie Schulen, Kindergärten etc. sind in wenigen Minuten mit dem Bus zu erreichen.Durch die Bundesstraßen B 275 und B 456 bestehen optimale Verkehrsanbindungen zur A3, A5 und A661, somit sind Sie zu den Städten Frankfurt am Main, Bad Homburg, Mainz, Wiesbaden, Limburg an der Lahn, Köln und Wetzlar ausgezeichnet angebunden. Ausstattung: . Doppelgarage und Parkmöglichkeiten auf der Straße. Im Gartengeschoss wohnähnlich-ausgebaute 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Kamin. Im Erdgeschoss 3-Zimmerwohnung mit Bad und Küche. Im Dachgeschoss 2-Zimmerwohnung mit Bad und Küche. Voll unterkellert Objekt: Das im Jahr 1952 erbaute heimelige Haus mit knapp 730m² Grundstück, befindet sich in Weilrod-Altweilnau. Die ruhig gelegene Immobilie ist sehr gepflegt. Im Jahr 1971 wurde ein Anbau für eine Doppelgarage und eine Vergrößerung der Wohnfläche erstellt.Das gut geschnittene Grundstück, mit weitem Blick, liegt direkt am Waldrand. Auf der Gartenebene, im voll unterkellerten Untergeschoß vom Haus und Anbau, befindet sich eine schöne Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang und einer sonnigen Südwest Terrasse, einem Wohnbereich mit Kamin, einem ca. 25m² großen Zimmer, einer Küche und einem Tageslichtbad. Abstellräume, der Heizungsraum und die Waschküche, runden die Ausstattung des gut geschnittenen Gartengeschosses ab.Von der Straße aus erreicht man das Erdgeschoss. Der kleine Eingangsbereich gibt Zugang zum Dach- und zum Gartengeschoß. Auf dieser Ebene befinden sich ein Tageslichtbad mit Wanne, eine abgeschlossene Küche, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer und einen Wohnbereich.Oben im Dachgeschoß mit seinen Schrägen empfängt Sie ein Gefühl von Gemütlichkeit. Hier befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, sowie ein separates WC.Die Böden sind mit Fliesen, Teppich und PVC ausgelegtNach einem Lifting ist diese schöne Immobile flexibel, je nach Lebensabschnitt.Ihr neues Zuhause überzeugt durch seine besondere Anpassungsfähigkeit? Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Machen Sie sich selbst ein Bild und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Sie erhalten das vollständige Exposé mit Adresse, Grundrisse, weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 1985 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
