Warmmiete 796 €
18109 Rostock
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Warmmiete: 796 €
Nebenkosten: 127 €
Kaltmiete 605 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Plöner Straße befindet sich auf halbem Wege zwischen dem Rostocker Stadtzentrum und dem Warnemünder Strand. Das Quartier wird sehr grün und rundherum finden Sie alles, was das alltägliche Leben komfortabel macht. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auf dem belebten Boulevard und im Einkaufscenter "Warnow Park" in Lütten Klein können Sie in einer Vielzahl von Geschäften bummeln und in gastronomischen Einrichtungen das bunte Leben genießen. Das GDZ-Ärztezentrum in Lütten Klein bietet Fachärzte und ambulante Einrichtungen für sämtliche medizinische Fachrichtungen. Ausstattung: Zimmer separat begehbar, Westbalkon, offene Küche mit E-Herdanschluss, Spülmaschinenanschluss, gefliestes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, Duschabtrennung, moderner Designbelag, stufenloser Zugang, barrierearm, Aufzug, Keller, Fahrradraum, Hausempfang, Hausmeisterservice, Hausreinigungsservice, Kabelanschluss, zentrale Warmwasserbereitung, Fernwärme, PKW-Stellplatz nach Verfügbarkeit anmietbarr Objekt: Zwischen dem Rostocker Stadtzentrum und dem Warnemünder Strand entsteht aktuell ein komplett neues Wohnquartier. Acht geschmackvolle Mehrfamilienhäuser der WIRO mit insgesamt 318 modernen Wohnungen bieten Ihnen zukünftig ein komfortables Zuhause in ruhiger und grüner Lage. Im aktuellen Bauabschnitt erwarten Sie moderne Sie moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 45 bis 105 Quadratmetern. Die Gebäude werden mit KfW 55 -Standard errichtet und sind daher besonders umweltfreundlich. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Durchdachte Grundrisse, Balkone oder Terrassen, geschmackvolle Bäder und hochwertige Fußböden - die Wohnungen in der Plöner Straße bieten Ihnen neben einer zeitgemäßen Ausstattung auch viel Wohnkomfort. Doch nicht nur die Wohnungen überzeugen auf ganzer Linie. Wir haben auch an das funktionelle Drumherum gedacht: zu jeder Wohnung gehört ein privater Keller mit Stromanschluss, in dem Sie Ihre alltäglichen Dinge problemlos lagern können. Abstellflächen und praktische Fahrradräume ermöglichen Ihnen, Ihr Fahrrad oder Ihren Kinderwagen ganzjährig sicher und trocken abzustellen. In unmittelbarer Nähe gibt es 195 anmietbare PKW-Stellplätze, ergänzt durch Carsharing und Ladestationen für E-Autos. Ein PKW-Stellplatz kostet monatlich 40,00 Euro. Für einen Stellplatz mit Ladestation zahlen Sie monatlich 75,00 Euro. Dank eines Concierges, steht Ihnen ein ganzes Paket an Serviceleistungen zur Verfügung. Freuen Sie sich auf ein modernes Wohnviertel, hochwertige Wohnungen, grüne Innenhöfe und einen tollen Spielbereich für Ihre Jüngsten. Es erwarten Sie funktionelle Wohnungen mit attraktiver Ausstattung: bodentiefe Fenster, großzügige Bäder mit Handtuchheizkörpern sowie Fußböden in modernem Design-Bodenbelag in Dielenoptik. Der Trittschall ist leiser, der Boden ist wärmer und unempfindlicher. Die Wände werden mit atmungsaktivem Malervlies tapeziert und weiß gestrichen. Für ein gesundes Raumklima mit frischer, gefilterter Außenluft in jedem Wohnraum sorgt ein passives Zuluftelement.Die Wohnanlage befindet sich mitten im Bau. Ihre zukünftige Wohnung wird aktuell noch errichtet. Die Vermietung erfolgt während der Bauphase. Während der Bauphase besteht kein Anspruch auf Zutritt zur Baustelle. Es erfolgt eine Vermietung vom "Reißbrett". Mietverträge über noch zu errichtende Wohnungen nennt man umgangssprachlich auch "Vermietung vom Reißbrett". Sonstiges: Für die Anfertigung, Lieferung und Montage der Namensschilder an Briefkasten und Klingelanlage berechnen wir Ihnen einen Festpreis (brutto) von 12,00 €. Preisinformation: Nettokaltmiete: 605,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 53,09 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
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