Kaufpreis 265.000 €
38116 Braunschweig
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Badezimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen eine schöne 4-Zimmer-Wohnung in Lehndorf. Sie befindet sich in einem Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten in der zweiten Etage. Die Wohnung hat insgesamt 100 m2. Diese teilen sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer, einen offenen Essbereich und drei weitere Zimmer, die vom Flur zu erreichen sind. Alle Räume sind hell und freundlich und ermöglichen trotz Stadtnähe einen Blick ins Grüne. Die große Loggia bietet Platz für ein gemütliches Beisammensein und hält zusätzlichen Stauraum bereit. Die Wohnung hat eine Küche, ein Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-Bad mit Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein eigener trockener Kellerraum von ca. 11 m2. Außerdem ist ein Fahrradkeller, ein Gemeinschaftsraum sowie ein Gemeinschafts-Waschkeller für die eigene Waschmaschine mit Trockenraum vorhanden. Es gibt einen eigenen PKW-Stellplatz. Auf dem gemeinschaftlichen Außengelände ist ein Spielplatz angelegt. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt, die Außenfassade wurde neu isoliert, die Fenster sind zweifach verglast. Ein Energieausweis ist vorhanden. (C) 89 kWh Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Käuferprovision. Weitere Informationen und Besichtigungen unter: 05303-930206 oder 0163-2859800. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WCZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Durch die nahegelegene Autobahn ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Auch mit dem Bus oder dem Fahrrad ist die Innenstadt schnell erreicht. Die Stadtrandlage bietet gleichzeitig fußläufig Felder, Wiesen und Wälder zum Erholen. Lehndorf ist eine bevorzugte Wohngegend mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und einer guten Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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