Kaufpreis 285.900 €
74906 Bad Rappenau
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 285.900 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** RESIDENZ STADTMITTE *** In Kurpark-Nähe, zentraler und ruhiger Lage sind die zwei 4-Familien-Häuser bezugsfertig. (2 x 4-Fam.-Haus mit Aufzug und oberirdischen Garagen, Fußbodenheizung, Fernwärme, PKW-Stellplätze am Haus). Die Werthaltigkeit (heutige und zukünftige Wertentwicklung) der Wohnungen in unserer RESIDENZ STADTMITTE wird garantiert durch die LAGE, die INFRASTRUKTUR, die GEHOBENE Ausstattung und die Niedrig-Energie-Bauweise. -lichtdurchflutete Wohnung -große XL-SÜD-Terrasse -großzügiger Schnitt des Wohnzimmers Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: H O C H W E R T I G E Ausstattung: -AUFZUG -Fußbodenheizung -elektrische Rollläden -Für Ihren Komfort: im BAD zusätzlich ein moderner Handtuch-Heizkörper -Für Ihre Sicherheit: Haussprechanlage mit Video-Display -Für Ihre Sicherheit: Wohnungsabschlußtüre mit Türspion -Barrierefreiheit (bodengleiche Duschen, moderne Aufzugsanlage) -Niedrig-Energie-Bauweise -FERNWÄRME -großer BALKON mit Süd-Ausrichtung -Tageslicht-BAD -Abstellraum innerhalb der Wohnung -großzügige lichtdurchflutete Räume -Treppenhaus mit Granit-Belag, Stahl-/Edelstahl-Geländer -moderne Balkon-Geländer -Wände und Decken mit Strukturputz -Fliesen (moderne Großformatfliesen) -Kellerraum im Untergeschoss -Waschraum im Untergeschoss -Oberirdische Garagen -2 Funkschlüssel je Garagen-Tor - oberirdische G A R A G E : € 23.000,-- (2 Funk-Schlüssel) - P K W - STELLPLÄTZE am Haus, vor der Garage € 11.000,-- Provisionsfreier, direkter Erwerb vom Bauträger! Beratung, Information und Verkauf: www.design-wohnbau.de - H. Kassem, Dipl.-Bauing. (FH) Büro: 07264 / 96 01 - 02 Mobil: 0176 - 966 249 60 Wir freuen uns über Ihren Anruf! *****Jetzt einen Besichtigungstermin vereinbaren*****Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Provisionsfreier, direkter Erwerb vom Bauträger!
Beratung, Information und Verkauf:
www.design-wohnbau.de
- H. Kassem, Dipl.-Bauing. (FH)
Büro: 07264 / 96 01 - 02
Mobil: 0176 - 966 249 60
Wir freuen uns über Ihren Anruf!
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Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Stadtmitte: Z E N T R A L , RUHIG und in Kurpark-Nähe
In Stadtmitte und unweit der Kur-Gärten (2 Gehminuten) ist dieses Projekt bezugsfertig. 2 Gehminuten zum Zentrum und damit zum Bahnhof (STADTBAHN) sprechen für sich. Die ZENTRALE und hervorragende L A G E unserer kleinen Wohnanlage (nur 2 x 4 Parteien) steht für den Charme und die Attraktivität dieses Projekts.
Kindergärten, alle Schulen, Freizeit-Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, die medizinische Versorgung, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der infrastrukturelle Wert dieser Immobilie spricht für sich.
Die Autobahn-Anbindung ist hervorragend.
In ein paar Minuten sind Sie am Autobahnanschluss Richtung Nürnberg, Stuttgart und Mannheim / Heidelberg.
(Bahnhof und Straßenbahn-Haltestellen in Bad Rappenau-Stadt sind in fußläufig erreichbarer Nähe).
Bad Rappenau verfügt über qualitativ hochwertige Freizeit- und Sporteinrichtungen. (Kulturveranstaltungen, Wälder, Kurgärten und Parkanlagen, Sportanlagen, Freibad, Hallenbad, See, Fahrrad- Trimm- und Joggingwege, Vereine, Tennis- und Golfplätze, ....)
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von www.design-wohnbau.de -H. Kassem, Dipl.-Ing. (FH) - privater Anbieter