Kaufpreis 225.000 €
16248 Lunow-Stolzenhagen
Zimmer 4
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 4
Größe: 145 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: LAGE / ORTSBESCHREIBUNG: Lunow liegt ca. 60 km nordöstlich Berlins, im Osten des Landkreises Barnim, an der Oder. Lunow ist ein ruhiges Oderdorf mit sehr schöner und abwechslungsreicher, landschaftlicher Umgebung. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, Dinge des täglichen Bedarfs wie ein kleiner Supermarkt, ein Kindergarten, eine Gaststätte, Arzt und Sparkasse, sind im Ort vorhanden. Die Verkehrsanbindung erfolgt über den ÖPNV bzw. individuell. Ausstattung: GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE: Das etwa 2.400 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen idyllischen Ortslage von Lunow. Es ist mit einem Einfamilienhaus, einer Scheune und weiterem Nebengelass bebaut. Das 1912 in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 145 m² die sich wie folgt aufteilen: Kellergeschoss: Teilkeller Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, drei Zimmer Dachgeschoss: Flur, Zimmer, Kammer, Dachboden (Ausbaureserve) Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen gepflegten Bauernhauses gehören unter anderen eine Nachtspeicherheizung, Kachelöfen, Kunststofffenster mit Rollladen, originale Holzinnentüren, Kunststoffaußentüren, Holztreppen sowie Dielen und Fliesenböden. Durch die verschiedenen Beheizungsmöglichkeiten, den eigenen Brunnen und die Möglichkeiten des Gartens und der Tierhaltung, erreicht man ein gewisses Maß an Unabhängigkeit. Die abwechslungsreiche landschaftliche Umgebung, wie der Nationalpark Unteres Odertal oder die Schorfheide, haben einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Objekt: ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwassersammelgrube, Strom, Telefon Sonstiges: ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor. PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer. BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro. Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname Straße, Hausnummer Postleitzahl, Ort Telefonnummer) EINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN EIGENTÜMERN OHNE UNSER BEISEIN IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT UND WÜRDE ZUM AUSSCHLÜSS WEITERER VERHANDLUNGEN FÜHREN. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Gesamtfläche: 285,00 m², Sonstige Fläche: 90,00 m², Kellerfläche: 50,00 m² Provision: 3,57 % vom Käufer inkl. MwSt.
