Kaufpreis 259.000 €
19306 Neustadt-Glewe
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: LAGE / ORTSBESCHREIBUNG: Neustadt-Glewe (bis 1926: Neustadt i. Meckl.) ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim im Südwesten des deutschen Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Sitz des Amtes Neustadt-Glewe. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Hamburg und erfüllt für ihre Umgebung die Funktion als Grundzentrum. Die Stadt liegt am Südrand der Lewitz, etwa 30 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Schwerin. An der nördlichen Stadtgrenze mündet der Störkanal in die Müritz-Elde-Wasserstraße. Letztere speist die großflächigen Friedrichsmoorer und Neuhöfer Karpfenteiche im Norden der Gemarkung und durchfließt die Stadt zusammen mit ihren beiden Seitenarmen. Zu den zahlreichen die Lewitz durchziehenden Gräben zählt der Neue Kanal. Nordwestlich des bebauten Stadtgebiets befindet sich der Neustädter See. Innerhalb der Stadtgrenzen liegen die Naturschutzgebiete Fischteiche in der Lewitz, Friedrichsmoor und Töpferberg. Umliegende Gemeinden sind Brenz, Blievenstorf, Muchow, Groß Laasch, Wöbbelin, Rastow, Banzkow, Tramm, Parchim und Spornitz. Zur Stadt gehören laut ihrer Hauptsatzung neben der Kernstadt die Ortsteile Friedrichsmoor, Hohewisch, Hohes Feld, Klein Laasch, Kronskamp, Neuhof und Tuckhude. Abgetrennt durch einen schmalen, zu Blievenstorf gehörenden Gebietsstreifen bilden der Wohnplatz Wabel und dessen Umgebung eine Exklave der Stadt. (Quelle:Wikipedia) Ausstattung: GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE: Das 525 m² große Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnsiedlung am Rande von Neustadt-Glewe. Es ist mit einem Einfamilienhaus, einem Gartenhaus und Terrassen bebaut. Das 1996 in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 107 m² die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Flur, große Küche, Bad (2021 modern.), HWR, Abstellraum, Wohnzimmer Dachgeschoss: Flur, Bad, drei Zimmer Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des mecklenburgischen Landhauses gehören unter anderem eine Gasheizung, Kunststoffenster mit elektrischen Rolladen (2020 neu), Kunststoff- und Alu-Außentüren, Landhaus-Innentüren, teilweise mit Glaselementen, Fliesen-, Laminat- und Textilböden sowie eine Einbauküche. Das Anwesen hinterlässt einen gepflegten Eindruck, Schule, Kindergarten und die Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung nach Schwerin, Hamburg, Berlin oder Rostock ist hervorragend. Objekt: ERSCHLIESSUNG: Wasser, Brunnen, Abwasser, Gas, Strom, Telefon, DSL - Glasfaser Sonstiges: ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor. PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer. BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro. Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname Straße, Hausnummer Postleitzahl, Ort Telefonnummer) EINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN EIGENTÜMERN OHNE UNSER BEISEIN IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT UND WÜRDE ZUM AUSSCHLÜSS WEITERER VERHANDLUNGEN FÜHREN. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Gesamtfläche: 152,00 m², Sonstige Fläche: 45,00 m² Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
