Warmmiete 608 €
47259 Duisburg
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Warmmiete: 608 €
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 400 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Hüttenheim, der durch seine denkmalgeschützten Gebäude charakterisiert wird, gehört zum Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird im Westen direkt durch den Rhein begrenzt. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich zwei Supermärkte sowie ein Drogeriemarkt, außerdem sind mehrere Bäcker, Banken, Apotheken etc. zu Fuß erreichbar. Der kleine Stadtteil bietet einen Kindergarten sowie eine Grundschule und eine Ganztags-Waldorfschule. Von der Haltestelle Rembrandtstraße, die sich unmittelbar am Objekt befindet, haben Sie Anschluss an die Buslinien 940,941 und 946 Richtung DU-Rahm, DU-Großenbaum und natürlich ins Stadtzentrum. Am Mannesmann Tor 2 beginnt außerdem die Straßenbahnlinie 903, über die Sie direkt zum Duisburger Hauptbahnhof und bis nach Dinslaken gelangen. Mit dem PKW gelangen Sie über die Mündelheimer Straße in kürzester Zeit zur B8 und B288. Ausstattung: Bad mit Fenster; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Objekt: Die Wohnung wurde Jahr 2020 aufwendig renoviert. Folgende Arbeiten wurden ausgeführt:- Laminat in den Wohnräumen- Vinylboden in der Küche- Fliesenspiegel Küche neu- Badezimmer modernisiert- Innentüren, Fenster und Heizkörper neu lackiert- Wände und Decken frisch tapeziert und gestrichenRenovierte 2-Zimmerwohnung in einer denkmalgeschützten Wohnanlage in Duisburg-Hüttenheim. Da die Wohnung zur Zeit noch bewohnt ist, stehen ausschließlich Musterbilder zur Ansicht zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche im Keller. Damit Sie Ihre nicht alltäglich in Gebrauch befindlichen Habseligkeiten gut verstauen können, bietet die Wohnung natürlich auch einen Kellerraum für deren Unterbringung. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 2 Personenhaushalt. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.
