90489 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Nebenkosten: 80.00 €
Kaltmiete 750 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Liebevoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon in Nürnberg - Schoppershof.Unmittelbarer Nähe (50m) zu U-Bahnstation Schoppershof (Linie U 2) und Bus (Linie 65 + 95).Discounter Norma, 2 Bäckereien, Fischladen, Bismarkschule, Kindergarten, etc. sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung ist liebevoll eingerichtet und dekoriert. Die Vermietung erfolgt von privat. Auch eine befristete Anmietung ist möglich. Lagebeschreibung: Schoppershof liegt nordöstlich des Zentrums von Nürnberg. Die Innenstadt mit Altstadt, Burg und dem weltbekannten “Christkindlesmarkt“ ist in wenigen Minuten erreichbar.Etliche ehemalige Herrensitze sind in Schoppershof noch erhalten. Das Nordostbad, ein Hallenbad mit 25-m-Becken, Nichtschwimmerbecken und einem Außenbecken liegt ca. 5 Minuten zu Fuss entfernt. In ebenfalls 5 Minuten zu Fuss erreicht man das Mercado-Einkaufszentrum.Schoppershof ist über die U-Bahnhöfe Schoppershof bzw. Nordostbahnhof mit der U-Bahn-Linie U2 sowie den Bus-Linien 65 und 95 sehr gut erreichbar.Die Wohnung liegt ca. 50 m vom U-Bahn-Eingang Schoppershof (mit Aufzug) entfernt. Die U-Bahn-Linie U2 bringt Sie ohne Umsteigen vom Flughafen Nürnberg (7 Min.) oder vom Hauptbahnhof (5 Min.) zur Wohnung.Zur Nürnberger Messe fahren Sie mit der U-Bahn in 15 Minuten, Fürth erreichen Sie in 20 Minuten.Am Nordostbahnhof (2 Min.) startet die Gräfenbergbahn (Regionalbahnlinie R21), die nach Gräfenberg in Richtung Fränkischer Schweiz fährt. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Essbereich, sep. WC, FlurDie Fotos geben Ihnen einen ersten Eindruck – weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail.-Wohnzimmer mit modernem Sofa, Couchtisch, Siedeboard, Bücherregalen, Flachbild-TV, Bildern etc.-Schlafzimmer mit extra hohem Doppelbett (2 x 90 cm Matratzen mit Matratzenschonern) und 4 großen Schubladen, Kleiderschrank und 2 Kommoden.-Küche mit Einbauküche, Induktionsfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrieschrank, kl. Spülmaschine etc. In der Küche ist eine Essecke mit ausziehbarem Tisch & 3 Stühlen sowie der Austritt zum Balkon. -Badezimmer mit Fenster, Badewanne mit Duschwand und Duschrollo, Waschbecken, beleuchteter Spiegelschrank, großem Wäscheschrank, Wäscheständer, Staubsauger etc.-WC separat-Flur/Diele mit Garderobe und großem Spiegel. Sonstiges: In den Nebenkosten (80,00 €) sind folgende Positionen pauschal enthalten:Wasser, Abwasser, Grundabgaben der Stadt, Kanalgebühren, Hausreinigung, Müllgebühren, Allgemeinstrom, Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung, Hausreinigung, Gebäudehaftpflichtversicherung etc.Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.Von Mieter wird eine regelmäßiges Einkommen und eine positive Schufaauskunft erwartet. Haustiere sind nicht erwünscht.Die Wohnung ist nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet!!!!
