Kaufpreis 235.000 €
27624 Geestland
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Luftkurort Bad Bederkesa! Dieser idyllische Ort liegt im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen und bietet die perfekte Mischung aus Erholung und Annehmlichkeiten. Mit etwa 6000 Einwohnern strahlt Bad Bederkesa eine ruhige Atmosphäre aus, die Ihnen die Möglichkeit gibt, dem hektischen Alltag zu entfliehen.Die Lage dieser einladenden Immobilie könnte nicht besser sein. Sie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstraße, was für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre sorgt. Dennoch ist der malerische Ortskern von Bad Bederkesa nur einen kurzen Spaziergang von etwa 150 Metern von Ihrer Haustür entfernt. Hier finden Sie reizvolle Cafés, Restaurants und Geschäfte, die Ihren täglichen Bedarf abdecken, und laden zum gemütlichen Bummeln ein. In der Bederkesa Moortherme, ausgestattet mit modernem Thermalbad mit Innen- und Außenpools, Saunas, Whirlpools und Wellnessanwendungen, lässt sich ein entspannter sorgenfreier Tag verbringen.Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches und komfortables Wohnerlebnis, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur und eine atemberaubende Umgebung. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe eines idyllischen Sees, was sie zu einer perfekten Wahl für Naturliebhaber macht. Der See ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu entspannenden Spaziergängen und Picknicken inmitten der malerischen Landschaft ein.In Bezug auf die Infrastruktur finden Sie die ärztliche Versorgung nur einen kurzen Fußweg entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es Arztpraxen, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen, die Ihre Gesundheitsversorgung sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einschließlich Supermärkte und Geschäfte, sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, oft in weniger als 5 Gehminuten. Dies macht den Alltag äußerst komfortabel und bequem.Die Anbindung an die nahegelegene Stadt Bremerhaven ist über den öffentlichen Nahverkehr gesichert, sodass Sie kein Auto benötigen, um die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. Diese optimale Anbindung macht die Lage besonders attraktiv für Paare und ältere Menschen, die die Annehmlichkeiten der Städte schätzen, ohne auf die Ruhe und Schönheit dieser einzigartigen Umgebung verzichten zu müssen.Weitere reizvolle Ziele wie das Nordseeheilbad Cuxhaven mit seinen weitläufigen Sandstränden erreichen Sie bequem mit dem Auto in etwa 40 Fahrminuten. Die Anbindung über die Autobahn A1 ermöglicht es Ihnen auch, Ziele wie Bremen in weniger als einer Stunde zu erreichen.Diese besondere Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer traumhaften Umgebung zu leben, in der Sie die Nähe zur Natur, zur medizinischen Versorgung und zu Einkaufsmöglichkeiten gleichermaßen schätzen können. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle, und all dies ist bequem zu Fuß erreichbar. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Lebensqualität und Erholung Hand in Hand gehen! Objekt: Angeboten wird eine attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz und Balkon in gepflegter Wohnanlage. Die Immobilie befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2015 mit repräsentativem Charakter und toller Lage von Geestland - Bad Bederkesa. Das Objekt verfügt über 11 Wohneinheiten und liegt in unmittelbarer Nähe zum Bederkesar See. Das Gebäude besticht sowohl mit extravagantem und großzügigem Eingangsbereich als auch mit zwei Fahrstühlen. Weiterhin ist die Energieeffizienz des Gebäudes hervorzuheben die mit der Energieeffizienzklasse A als hervorragend zu betiteln ist. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2015 (Fußbodenheizung) mit Luftwärmepumpe.Es handelt sich um eine helle 2 - Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Gäste WC auf ca. 75 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über eine neue Einbauküche von 2020 (ca. 13.000€) mit sämtlichen E - Geräten wie beispielsweise Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank etc. Von hieraus gelangt man auf den Balkon der zu gemütlichen Abenden mit kleinem Seeblick einlädt. Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer mit neuer Dusche. Im übrigen könnten bei Interesse sowohl der Schlafzimmerschrank als auch das Doppelbett zusätzlich erworben werden (Neupreis 2500€). Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden teilweise erneuert. Die Fenster (Dreifachverglasung) sind mit passgenauen Plissees und teilweise Fliegengitter versehen. Weiterhin ist dieser Wohnung ein Kellerraum zugehörig (EG). Ein gemeinschaftlicher Waschtrockenraum ist ebenfalls vorhanden. Weitere Details auf Anfrage. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
