Kaufpreis 398.000 €
46487 Wesel
Zimmer 4
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 4
Größe: 165 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1971 aufeinem 845 m² großen Grundstück errichtet. Es bietet auf zweiEtagen ca. 165 m² Wohnfläche und zusätzlich rund 100 m²Nutzfläche im Kellergeschoß.Aufteilung:KG: diverse Kellerräume, Heizungskeller, Kellerbar, beheizterHobbyraum mit Tageslicht durch Böschung.EG: großes Wohn-/Esszimmer mit Wintergartenanbau undZugang zum Garten, Küche mit Zugang zur teilüberdachtenSüdterrasse, Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WCOG: Flur, Bad, 2 Schlafzimmer ( Zugang zur Dachterrasse undSauna von einem der beiden Schlafzimmer)Das Haus bietet folgende Besonderheiten:- Kamin im Wohnzimmer- Pumpe für Gartenwasser- 3 Terrassen im Garten sowie Dachterrasse auf der Garage- Sauna- große GarageIn den letzten 15 Jahren wurden schon diverse Dinge erneuert (Heizung, Bad EG, Haustür). Trotzdem ist natürlichModernisierungsbedarf an einigen Stellen vorhanden. Sonstiges: Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir umAngabe Ihrer vollständigen Anschrift sowie einer Rufnummer, unter der Sietagsüber zu erreichen sind. Auf Wunsch des Verkäufers erfolgt eineBesichtigung nur nach Absprache mit meinem Büro. Dieses Angebot istfreibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Informationen derVerkäufer. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.Datenschutzhinweis:Im Rahmen der Kontaktaufnahme mit uns (z. B. perKontaktformular oderEMail) werden personenbezogene Daten erhoben. Welche Datenim Falle eines Kontaktformulars erhoben werden, ist aus dem jeweiligenKontaktformular ersichtlich. Diese Daten werden ausschließlich für dieBeantwortung Ihres Anliegens bzw. für die Kontaktaufnahme unddie damit verbundene technische Administration gespeichert undverwendet. Ihre Daten werden nach abschließender BearbeitungIhrer Anfrage gelöscht, sofern Sie dies wünschen und derLöschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichtenentgegenstehen. Wenn Sie hiermit nicht einverstanden sind,bitten wir Sie, uns auf einem anderen Weg zu kontaktieren. Provision: 3,57 % des Kaufpreises inclusiveMehrwertsteuer.
