Kaufpreis 769.000 €
51766 Engelskirchen
Zimmer 16
Größe 408 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 769.000 €
Zimmer: 16
Größe: 408 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 7 Stellplätze Lage: Die Gemeinde Engelskirchen liegt im Bergischen Land im Südosten des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln. Nicht nur wegen des gesunden Klimas der Mittelgebirgslandschaft ist Engelskirchen ein beliebtes Ferien- und Freizeitziel für Urlauber. Die von Bergen, Wiesen, Flüssen und Bächen geprägte Landschaft hat einen sehr hohen Freizeitwert. Das Zentrum von Engelskirchen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen erreichen Sie in wenigen Minuten. Bus und Bahnanbindung im Ortskern ermöglichen Ihnen eine optimale Erreichbarkeit der Städte Köln und Gummersbach. Für Mitmenschen, welche auf den PKW angewiesen sind, sei noch erwähnt, dass Sie die Autobahn A4 in max. 5 Min. erreichen. Ausstattung: - Mehrfamilienhaus- Grundstück 614- 408,56 m² Wohnfläche - 6 Wohnungen- Heizung: Gas / Zentral- Fliesen/Laminat- Fenster / Kunststofffenster doppelverglast- Rollläden - 6 Kellerräume- 6 Bäder- Satellit / Kabel- Waschraum- Trockenraum- 7 Stellplätze- 2 Abstellräume- Garten- 1 Balkon- 2 Terrassen- Jährliche KM - 36.912,00 Euro Objekt: Hier bietet sich die perfekte Gelegenheit zum Mehrfamilienwohnen oder auch eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger. Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1996 auf einem ca. 614m² großen Grundstück erbaut. Eine Wohnfläche von ca. 408,56 m², verteilen sich wie folgt auf Untergeschoss, Erdgeschoss, und dem Dachgeschoss.Im Untergeschoss befinden sich zwei Wohnungen:Wohnung 1. - 61,04 m² - Wohnzimmer- Schlafzimmer- Küche- Bad + WC- Flur- Abstellraum-Terrasse- Stellplatz- KellerWohnung Nr. 2 - 60,97 m²- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Küche- Bad + WC- Flur- Abstellraum-Terrasse- Stellplatz- KellerIm Erdgeschoss befinden sich auch zwei Wohnungen:Wohnung Nr.3 - 74,34m²- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Küche- Vollbad ( Bad+Dusche+WC )- Stellplatz- Keller Wohnung Nr.4 - 76,62 m²- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Küche- Vollbad ( Bad+Dusche+WC )- Stellplatz- Keller- BalkonIm Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen :Wohnung Nr.5 - 67,14 m²- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Küche- Vollbad ( Bad+Dusche+WC )- Stellplatz- KellerWohnung Nr.6 - 68,45 m²- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Küche- Vollbad ( Bad+Dusche+WC )- Stellplatz- KellerIm Keller befindet sich der Waschraum, ein Heizraum, sowie weitere Abstellräume.Am besten machen Sie sich selbst ein Bild und lassen sich diese einmalige Gelegenheit bei einer persönlichen Besichtigung von uns zeigen. Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Provision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
