Kaufpreis 799.000 €
10117 Berlin
Zimmer 2
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 2
Größe: 80 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine schöne, ruhig gelegene und lichtdurchgeflutete DG-Wohnung. Das Objekt mit insgesamt 62 Wohneinheiten ist im Jahre 2013 in hochwertiger Bauweise errichtet worden sodass es den heutigen Ansprüchen an modernem Wohnkomfort gerecht wird.Das Haus befindet sich auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück mit einem ruhigen Innenhof. Hier befindet sich ein Spielplatz für kleine Kinder, eine stilvolle Fontäne gebetet in grüner Oase. Rundum bodentiefe Fenster bieten einen schönen Blick nach draußen und lassen zudem viel Licht in die Zimmer.Die Wohnung verfügt über eine 14,23 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie ab morgen bis nachmittags die Sonne genießen. Eine zweite, mit 10,27 m² große Terrasse anliegend am Schlafzimmer und Bad, lässt die Sonne bis zum Abend genießen. Lagebeschreibung: Exzellente Lage in Berlin-Mitte nahe Spittelmarkt. Die vergleichsweise ruhige Beuthstraße, liegt in der historischen Mitte Berlins. Fußläufig erreichbar sind nicht nur architektonisch hochwertige Gebäude wie der Neubau des Axel-Springer-Verlages, sondern auch der historische Gendarmenmarkt, das Nikoleiviertel und die grüne Fischerinsel. Diese zentrale Lage und die einladenden Erholungsangebote mitten in der Stadt ermöglichen eine ideale Wohnatmosphäre. Zentral gelegen und ideal an verschiedenste Verkehrsmittel angebunden, wie:U-Bahnhof U2 direkt am Spittelmarkt, S-Bahnhöfe Jannowitzbrücke, Alexanderplatz und Friedrichsstraße, 15 Autominuten zum Hauptbahnhof, 30 Autominuten zum neuen Flughafen-BER.Natürlich sind auch alle Geschäfte des Täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kitas in der Leipziger Straße fußläufig zu erreichen. Der bekannte Potsdamer Platz sowie LP 12- Mail of Berlin- mit Einkaufpassagen sind 3 U-Bahnstationen entfernt. Austattungsmerkmale: - Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen und Bad sowie Dachfenster in der Küche- Wärmeschutzverglasung - Sonnen- und Sichtschutzrollos von außen- 2 Terrassen- Einbauküche - Eichenparkett - gefliestes Bad, Gäste-WC und Küche mit hochwertigen Fliesen - Bad mit großer Badewanne und Dusche- Fußbodenheizung in allen Räumen und zusätzlich Wandheizung im Bad sowie Gäste-WC- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Großer Keller ebenerdigFläche: 96,50 m², 2-Zimmer mit 2-Terrasen, Küche, Bad, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Keller, Fahrstuhl von der TG Hausgeld für die Wohnung beträft 330,50 €/MonatHausgeld für den Stellplatz in der TG beträgt 35,22 €.Gesamt HG 365,72 € / Monat. Provision: provisionsfrei
