Kaufpreis 439.000 €
91334 Hemhofen
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Potentzial: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in bester Lage. Das Massivhaus wurde 1961 erbaut. Fenster und Dach wurden bereits in den letzten Jahren durch Fachfirmen auf den neuesten Stand gebracht. Sanitär, Heizung, Elektrik und Innenausbau können nach ihrem persönlichen Geschmack umbauen. Durch die großzügige Einfahrt und der massiven Garage haben Sie genügend Platz, Ihre Fahrzeuge samt Zubehör unter zustellen. Eine Wallbox kann leicht installiert werden. Der großzügige Garten wurde pflegeleicht angelegt und kann ohne Problem nach den eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden. Ein direkter Zugang vom Garten in den Keller besteht ebenfalls. Lagebeschreibung: Das 477 qm große Grundstück liegt mitten in Hemhofen im Ortsteil Zeckern. Die umliegende Natur lädt zum Spazierengehen und Fahrradfahren ein. Die Infrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Sie in kurzer Zeit wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen erreichen können.Bus und Bahn sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Durch die tolle Anbindung der A3 und A73 sind Sie schnell überall. In der Stadt arbeiten und ländlich wohnen bietet sich mit diesem Objekt perfekt an. Raumaufteilung: Insgesamt befinden sich im vollunterkellerten Haus 5 Zimmer. Im EG befindet sich eine großzügige Küche sowie zwei kleinere Zimmer. Hier kann ohne Probleme der Grundriss verändert werden.Die Schlafräume und das Bad mit Fenster finden Sie im ersten Stock den Sie durch den Hausgang erreichen.Im Keller finden Sie Abstellflächen, Waschkeller, Hobbyraum und Heizungsraum sowie den Öltank. Besichtigungstermine: Bilder und Expose können nur die ersten Eindrücke vermitteln. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Absprache erfolgen. Bitte schicken Sie mir eine kurze Email oder rufen Sie mich an. Provision: Käuferprovision 3% vom Kaufpreis zzgl 19% Umsatzsteuer
