Kaufpreis 790.000 €
10247 Berlin
Zimmer 5
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 790.000 €
Zimmer: 5
Größe: 180 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:+ repräsentativer Hauseingang mit Stuck-Applikationen+ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende / Jugendstil-Stuckaltbau+ Dachterrasse mit Blick über Berlin+ Weitblick bis zum Fernsehturm+ Balkon angrenzend zum offenen Küchenbereich+ französischer Balkon zur Straße+ Kamin im Wohnzimmer+ Massivholz Dielen+ offengelegte, orig. Balken im Obergeschoss+ moderne ISO-Kunststofffenster+ Bad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizung+ Gäste Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizung+ lichtdurchflutet+ ideale Raumaufteilung auf 4-Schlafzimmer+ ruhig gelegen+ praktische Garderobennische + großer Keller+ Fahrradkeller+ Gartennutzung Objekt: ****Es besteht eine Sperrfrist von 10 Jahren.****Wunderschöne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im Samariterkiez!Diese schöne und ansprechende 5-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung ist vermietet. Eine vierköpfige Familie wohnt seit 2007 in der Wohnung. Die Wohnung besticht durch Ihre großzügige Aufteilung auf 5-Zimmer, von denen 4-Zimmer als Schlafraum genutzt werden können. Auch die große Dachterrasse mit Blick auf den Fernsehturm, auf das Frankfurter Tor und über die umliegenden Dächer ist atemberaubend und ein Highlight. Zudem verfügt die Wohnung über einen offene Küchenbereich, eine Galerie, tolle Balkon im Obergeschoss, einen Kamin im Wohnzimmer sowie zwei Bäder.Die Nettokaltmiete beträgt 1.550,77€.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Sonstiges: Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.Zusätzlich zu der o.g. Nachweisprovision fällt eine Vermittlungsprovision an, wenn es der Maklerfirma gelingt im Interesse des Kunden in Verhandlung mit dem Verkäufer den Verkaufspreis zu reduzieren. Die Vermittlungsprovision beträgt 20 % zzgl. MwSt. auf die Differenz zwischen dem Beurkundungspreis und dem ursprünglichen Verkaufspreis. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allemSie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um Ihren Wunschpreis zu erzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratung zu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.Ihr IMMODO-Team Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen Provision: Käuferprov. i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
