Kaufpreis 330.000 €
63683 Ortenberg
Zimmer 7
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 7
Größe: 165 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ortenberg ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, malerische Landschaft und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Ortenberg beherbergt zudem die Ortenburg, eine gut erhaltene mittelalterliche Festung, die ein beliebtes Touristenziel ist. Die Stadt und ihre Umgebung bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und das Erkunden der natürlichen Landschaften der Region. Neben vielen kulturellen - und Sportangeboten ist im Städtchen ein Freibad und eine Minigolfanlage.Die nächst gelegene Autobahnauffahrt erreicht man bequem in ca. 10 Minuten. Objekt: Dieses großzügige 2-Familienhaus in Ortenberg bietet eine einzigartige Wohngelegenheit mit einem atemberaubenden Ausblick. Die Immobilie ist auf zwei separate Wohnungen von je 82 m² aufgeteilt. Im EG haben Sie ein großes Wohn-Esszimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, eine gemütliche Wohn-Küche, Bad mit Wanne und eine getrennte Toilette. Die Wohnung im OG hat den gleichen Grundriss, allerdings sind Wohnzimmer und Esszimmer durch eine Wand getrennt. Auf beiden Etagen haben Sie einen großen Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und dem angrenzenden Schlafzimmer. Die Balkone versprechen einen Traumblick auf die Umgebung und laden zu entspannten Momenten im Freien ein.Der großzügige Garten, umgeben von grüner Natur, bietet nicht nur Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten, sondern beherbergt auch ein Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum oder als Rückzugsort. Die zwei Garagen bieten nicht nur sicheren Raum für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum.Die Raumaufteilung des Hauses ermöglicht Flexibilität und Privatsphäre für zwei Familien oder kann als Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung genutzt werden. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein weiterer Raum mit Fenster, der als Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Architektur und die hochwertige Ausstattung verleihen dem Haus einen besonderen Charme und bieten ein behagliches Zuhause in einer malerischen Umgebung.Diese Immobilie ist ideal für Familien, die geräumiges Wohnen in naturnaher Lage suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Stadt verzichten zu müssen. Das 1. OG ist derzeit noch vermietet. Die Dame wird jedoch kurzfristig umziehen.Energiewert: 135 kWh/(m²a), Klasse: E, Gebäudeart: WohngebäudeAusweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Öl Baujahr 1991Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 700,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen Provision: 5.95% inkl. MwSt.
