Kaufpreis 350.000 €
24340 Goosefeld
Zimmer 5
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 5
Größe: 128 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Goosefeld am Rande von Eckernförde liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die beliebte Kleinstadt Eckernförde liegt nördlich des Nord-Ostsee-Kanals, direkt am schönen Ostseestrand der Eckernförder Bucht. Goosefeld liegt unmittelbar am westlichen Rand der Stadt, kurz vor Groß Wittensee bekannt durch den hohen Naherholungswert in der Region.Öffentliche Verkehrsmittel fahren direkt aus dem Ort Richtung Büdelsdorf und Eckernförde. Von hier gelangen Sie nach Kiel sowie Schleswig und Flensburg über den Nahverkehrsbahnhof oder die in ca. 9 km entfernte BAB 7 Richtung Hamburg oder Flensburg sowie Dänemark. Groß Wittensee hat eine guteInfrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Amtsverwaltung, ärztliche Versorgung und Apotheke sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Eckernförde und Rendsburg bieten darüber hinaus alle weiteren fehlenden Einrichtungen wie Krankenhäuser und weitere Schulformen. Objekt: Großfamilien aufgepasst! Mit dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie erhalten Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Wohnen in geschützter Lage in Verbindung mit einem pflegeleichten Grundstück in Goosefeld bei Eckernförde zu verwirklichen.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1974 erbautes Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 127,43 m². Der Teilkeller mit ca. 60 m² und der Dachboden runden das Platzangebot ab. Die großzügige Raumaufteilung des Wohnhauses erfüllt auch heute noch alle Ansprüche an ein geräumiges Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 45 m² große Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer und die ein großzügiger Wohnflur zur Verfügung. Die Sonnenloggia lädt hier zum entspannten Verweilen ein.Das Obergeschoss wurde in den vergangenen Jahren als Gästebereich genutzt. Daher haben die Eigentümer die Räume jeweils mit Waschgelegenheiten ausgestattet. Zwei Räume erhielten überdies ein eigenes Duschbad mit WC. Zwei der Räume sind nachträglich entstanden. Die Flächen sind auch heute noch als Nutzflächen anzusehen und nicht Teil der Wohnfläche. Der Dachboden dient als Abstellfläche.Der Teilkeller beherbergt neben dem ehemaligen "Partykeller" noch einen Abstellraum und den Hauswirtschafts- und Heizungsraum. Die Beheizung erfolgt über Biogas. Die Belieferung erfolgt durch "Bioenergie Marienthal". Ihr Auto parken Sie in den zwei Garagen. Weitere Pkw-Stellflächen befinden sich auf der Auffahrt. Modernisierungen sind angezeigt. Neben der Neugestaltung von Bad, WC und Küche sind malerseitige Arbeiten mit Wand- und Bodenbelägen erforderlich. Der Lohn für diese Mühen ist ein großzügiges Familienzuhause in zentraler Lage von Goosefeld.Nähere Details zur Immobilie erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
