Kaufpreis 165.000 €
58119 Hagen
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 1916
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese sehr schöne Dreieinhalbzimmerwohnung plus Dachboden befindet sich im Obergeschoss eines 1916 im floralen Jugendstil erbauten freistehenden Vierfamilienhauses und wurde letztes Jahr mit einer neuen modernen Heizungsanlage ausgestattet.Heute finden Sie eine sehr ansprechende Eigentumswohnung vor. Zu den einzelnen Räumen der 103,20 m² großen Wohnung gelangt man über einen schönen geräumigen Hausflur im Wohnungseingangsbereich.Sämtliche Räume sind mit Laminat ausgelegt oder bestechen durch den naturbelassenen Dielenboden. Die Wände sind hell gestrichen. Durch die Fachwerkbalken im Wohn- und Essbereich vermittelt die Wohnung eine behagliche Wärme.Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.Des Weiteren lädt der Gemeinschaftsgarten zum Entspannen ein. Raumaufteilung: Die einzelnen Wohnräume - dazu zählen ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und WC - sind jeweils vom Flur zu erreichen.Die im Erker liegende Küche mit Essbereich bietet genügend Platz für die ganze Familie. Den Dachboden erreicht man über eine Raumspartreppe direkt im Eingangsbereich. Lagebeschreibung: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Stadtbezirk Hohenlimburg, im Osten der Stadt Hagen und grenzt an die benachbarte Stadt Iserlohn.Als „Das Tor zum Sauerland“ bietet Hohenlimburg neben einer ordentlichen Industrielandschaft, auch zahlreiche Grünflächen, Wälder und Parks, die zum Sparzierengehen, Wandern und einfach nur zum Verweilen einladen.Prägend für den Stadtteil ist die durch Hohenlimburg fließende Lenne sowie das Schloss Hohenlimburg und der historische Stadtkern, welcher direkt am Fluss liegt. Das Stadtzentrum von Hagen liegt lediglich 7,3 km Luftlinie entfernt.Hohenlimburg selbst ist vom Objekt in 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Auch Kindergarten und Schulen sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Provision: 3% inkl. MwSt.
