Kaufpreis 325.000 €
57392 Schmallenberg
Zimmer 10
Größe 253 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 10
Größe: 253 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Hier wohnen Sie in ruhiger und guter Wohnlage am Wormbacher Berg. Schulen, Kindergarten, Ärzte und die Innenstadt erreichen Sie in nur 5 Minuten bequem zu Fuß! Objekt: Das gepflegte Haus überzeugt. Auf ca. 183m² Wohnfläche bietet die Hauptwohnung (7 ZKB) im Erd- und Obergeschoss viel Platz zum Wohnen. Das großzügige Wohnzimmer mit seitlichem Balkon und das angrenzende Kaminzimmer versprechen angenehmen Wohnkomfort. Hier ist vom Balkon aus eine Treppe in den Garten denkbar.Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist gut unterhalten. Der Eingangsbereich mit zweiseitigem Einbaukamin wurde 2013 erneuert, das Bad im Obergeschoss 2011 und die Heizung erst 2017. Der Glasfaseranschluss ist bereits ins Haus gelegt. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss (3 ZKB, ca. 70m²) mit separatem Eingang ist gut vermietet und bietet Ihnen somit ein zusätzliches Einkommen. Sogar getrennte Zähler sind vorhanden. Praktisch ist die unterkellerte Garage mit elektrischem Tor und der Eingangsüberdachung. Weitere Kellerräume bieten gute Nutzflächen. Als weitere Pluspunkte sind die beiden Einbauküchen und verschiedene Einbaumöbel bereits im Kaufpreis enthalten.Vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
