Warmmiete 1.050 €
90530 Wendelstein
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Frei ab: 1. Mai 2024
Warmmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 700 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wendelstein liegt süd-östlich, zentral im direkten Einzugsgebiet des Großraums Nürnberg/Fürth/Erlangen. Schnell gelangt man mit dem Auto in das etwa 10 km entfernte Nürnberg oder auf die nahegelegenen Autobahnanschlüsse. In Wendelstein, zu dem die Orte Klein- und Großschwarzenlohe, Röthenbach bei St. Wolfgang, Sperberslohe, Neuses, Sorg, Nerreth, Dürrenhembach und Raubersried gehören, leben heute rund 16.000 Einwohner. Ob Sie hier zu Besuch oder zu Hause sind - in Wendelstein wird viel geboten, um sich wohl zu fühlen. Ein umfangreiches Kulturprogramm sorgt dafür, dass es sich hier gut leben lässt und man seine Freizeit sinnvoll und unterhaltsam gestalten kann.Mit vier Grund- und einer Hauptschule, einer Waldorfschule und dem neuen Gymnasium, acht Kindergärten und sieben Kleinkindbetreuungs- und Krippengruppen stellt die Gemeinde ein bedarfsorientiertes Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen bereit.Auch einige soziale Einrichtungen wie die Diakoniestation mit Altentagesstätte und Kurzzeitpflege sowie das Altenheim der Arbeiterwohlfahrt für altengerechtes und betreutes Wohnen befinden sich direkt in Wendelstein.Eine hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass man im Ort mit allem für das tägliche Leben versorgt ist. Objekt: Diese schöne Mietwohnung wurde 1988 im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses errichtet. Ein Aufzug der vom Keller bis in die oberste Etage führt ist selbstverständlich vorhanden. Sie wohnen ruhig und doch zentral. Den Wendelsteiner Ortskern und somit Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten, Supermärkte sind nur ca. 5 Autominuten und eine Bushaltestelle ist nur ca. 400 m entfernt. Die Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich auf drei Zimmer. Schlaf- und Kinderzimmer sind praktisch geschnitten und bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Ein großer Einbauschrank im Schlafzimmer ist vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den geschützten Westbalkon, auf dem Sie Sommerabende in Ruhe ausklingen lassen können. Die elektrische Markise spendet Ihnen in den Sommermonaten den nötigen Schatten. Die Küche bietet Ihnen ebenfalls einen schönen Zuschnitt und die Einbauküche (ohne Elektrogeräte) ist im Mietpreis bereits enthalten. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche, das WC befindet sich separat. Im Flur bietet ein Einbauschrank ebenfalls wertvollen Stauraum. Das eigene Kellerabteil mit Strom rundet das Platzangebot ab. Ein Kaminzimmer, der Fahrradraum und ein Waschkeller stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein PKW-Abstellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet. Im öffentlichen Verkehrsraum finden Sie aber ausreichende Parkmöglichkeiten.Die Wohnung kann ab dem 1. Mai 2024 bezogen werden. Preisinformation: Nettokaltmiete: 700,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
