Kaufpreis 520.000 €
90559 Burgthann
Zimmer 5
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 5
Größe: 137 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Carportplätze3 Stellplätze3 Garagenstellplätze Ausstattung: - Bungalow mit Wohnräumen im Keller mit ca. 137 m²- 895 m² Grundstück am Waldrand in einer Stichstraße- 5,5 Zimmer- fast neue Fenster- hochwertige Küchenausstattung- größtenteils neuwertige Bodenbeläge (Vinyl, Laminat, Teppich)- neuwertiges Bad mit Whirl-Wanne und Bidet-WC-Kombination- neuwertiges Gäste WC- weitere Dusche im Keller- großes Wohnzimmer- beheizter Wintergarten mit hochwertiger Beschattung- neuwertiger Kachelofen mit Sichtflamme 9 KW- neuwertige Dacheindeckung- PV-Anlage 6,93 kWp- Stromspeicher 8,96 kWh- Solaranlage für Warmwasser- neuwertige Verputzarbeiten mit Außen-Dämmung- neuwertige Alarmanlage- Windfang an der Haustüre- Überdachung der Außentreppen zum Keller- Design-CARPORT- elektrisches Gartentor- Holzpavillon- diverse Pflanzhäuschen- beheizter Außen POOL mit Massagedüsen und Gegenstromanlage (über PV-Anlage)- POOL-Abdeckung BITTE Beachten Sie, dass ein Einzug nicht sofort, sondern erst ab 01.10.2024 möglich ist. Bis dahin wird das Anwesen von den Eigentümern genutzt, gepflegt und versorgt.Bitte rufen Sie uns nicht an und nutzen Sie das Anfragekästchen des jeweiligen Portals. Wir melden uns umgehend auf Ihre Anfrage. Objekt: Zum Verkauf steht ein Haus aus 1964 mit umfassender Sanierungen auf wunderschönem 895 m² großen Grundstück.Um Ihnen einen ersten Einblick ins Haus zu geben, fordern Sie bitte den link für eine 360° Online-Besichtigung an.Eine reale Besichtigung kann nur mit vorhandener Bonitätsauskunft vorgenommen werden.Das gedämmte Einfamilienhaus, angrenzend am Wald, mit 3,5 Zimmer im Erdgeschoss und 2 weiteren Räumen im Untergeschoss mit Tageslicht besticht durch die hochwertige Ausstattung. Viele Features, welche nicht selbstverständlich sind, sind hier bereits verbaut. Beheizt mit zeitgemäßer Technik, mit Öl-Solar-Photovoltaik-Kombination plus großem Stromspeicher, versichert Ihnen kostengünstig nicht nur den "normalen" Verbrauchsstrom fürs Haus selbst zu generieren, sondern diesen auch für den herrlichen Außen-Pool mit Massagedüsen und Gegenstromanlage zu nutzen. Ein zusätzlicher Kachelofen mit 9 KW wurde erst in 2018 verbaut.Das Anwesen mit 895 m² Grundstück liegt in einer Stichstraße in ruhiger Gegend von Burgthann. Eine Garage, ein modernes Carport und elektrisches Grundstückstor sind hier selbstverständlich. Ein sauberer und trockener Zugang zum Haus ist gewährleistet.Bitte rufen Sie uns nicht an und nutzen Sie das Anfragekästchen des jeweiligen Portals. Wir melden uns umgehend auf Ihre Anfrage. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 4.00 Provision: 3,57 %
