Kaufpreis 479.000 €
37520 Osterode am Harz
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Osterode am Harz (ehemals Kreisstadt) ist eine selbständige Gemeinde im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen am südwestlichen Rand des Harzes. Hier gibt es viel zu entdecken, sei es in der geschichtsträchtigen Stadt oder im facettenreichen Umland. Nach wenigen Kilometern ist der Nationalpark Harz erreicht. Osterode ist der Wegweiser zu vier der schönsten Fernwanderwege Deutschlands. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Schimmbad - Kamin- Sauna- Schwimmbad Objekt: Architektonisch sehr interessant gestaltet, freistehend und großzügig auf ca. 180 m² Wohnfläche plus ca. Keller und Doppelgarage.Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 802 m² großen Grundstück viel Raum für Ihren Wohntraum. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und ihr Blick fällt sofort auf erste exklusive Details: die besonders gestalteten Fußböden und der offenen Treppe zum Untergeschoss. Von der Diele aus betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, der direkte Zugang zum Balkon und einem beeindruckenden Ausblick. Alle weiteren Räume, wie Küche , Badezimmer, Schlaf- und Gästezimmer sowie das Büro sind auf dieser Ebene vorhanden.Im Untergeschoss fallen direkt mehrere Eindrücke ins Auge, vom Gästezimmer und WC bis Schwimmbad mit Sauna und Ruheraum. Nutzfläche ist zudem in mehreren Räumen vorhanden, sowie der moderne Heizungsraum mit Brennwerttherme, Warmwasserspeicher, unterstützt durch die Solaranlage und der Filteranlage.Mehrere Ausgänge führen über eine gepflasterte Flächen in den hochwertig angelegten Garten. Pflegeleichte Bepflanzung und eine gepflegte Rasenfläche bieten Platz für Entspannung. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
