Kaufpreis 189.000 €
26121 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hier wohnen Sie in sehr beliebter und zentraler Lage von Oldenburg. Gepflegte Bauten vergangener Epochen prägen das nähere Wohnumfeld. Die Oldenburger Innenstadt finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen. Die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel). Ausstattung: - Balkon- Duschbad- Parkettboden- Einbauküche- Keller Objekt: Kapitalanleger aufgepasst. In sehr guter Lage im beliebten Ortsteil Haarenesch präsentiert sich diese Immobilie als Bestandteil einer konventionellen Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten.Die etwa 52 m² große Wohnung erreichen Sie über das helle Treppenhaus.Empfangen werden Sie von einem einladenden Flurbereich.Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügig gestaltete Wohnraum mit dem südlich ausgerichteten Balkon.Ausreichend Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente in jedem Raum.Neben einem gut dimensionierten Schlafzimmer bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.Ein eigener Kellerraum (Sondereigentum) rundet das Angebot dieser ansprechenden Wohnung gelungen ab.Die Wohnung ist seit Juni 2022 vermietet und erzielt jährliche Mieterträge in Höhe von 5.640,00 € Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 2,5% inkl. MwSt.
